親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

快對獎!3-4月期統一發票完整中獎號碼看這裡 13:30

台南罕見超賺社區 九成屋主轉手獲利

2020-04-07 09:57經濟日報 記者游智文/即時報導

台南「國泰文海硯」。 圖/全國不動產
台南「國泰文海硯」。 圖/全國不動產

台南近年房市熱絡,實價揭露,位於台南鄭子寮重畫區的「國泰文海硯」,今年1月20樓戶以1,838萬轉手,屋主獲利163萬元,統計此一大樓近年共有20筆轉手資料,其中18筆獲利,僅2筆小賠。

全國不動產台南文元店執行長張富中表示,這在以透天產品為主力市場、房價長期平穩的台南房市,相當少見。除了地段因素外,該社區總價為台南民眾最能接受的高價電梯大樓價位,也是主因。

推薦

國泰文海硯位於台南市北區海安路,屬鄭子竂重畫區。全國不動產企研室統計,該社區歷年共有20筆轉手紀錄,僅2筆小賠30萬、40萬元,其他18筆轉手都賺,高達九成賣家獲利,其中有人持有不到二年獲利244萬元。

張富中指出,台南有三大豪宅聚落,分別是北區鄭子寮重畫區、中西區湖美社區以及東區虎尾寮重畫區,其中鄭子寮重畫區為低密度、純住宅規畫,新大樓每坪約25萬元,部分社區可見3字頭,透天別墅總價多在2,000萬以上,最高可達4,000萬元。

國泰文海硯為大樓產品,樓高24層,主力產品為70坪至百坪。張富中表示,個案總價2,000萬元上下,對台南豪宅買家來說,超過2,500萬預算便會考慮透天豪墅,國泰文海硯總價抓在2,000萬上下,加上頂樓規畫空中泳池,獲不少在地客喜愛。

全國不動產總經理藍怡婷指出,交通建設、南科擴廠等利多加持下,台南房市近年受到矚目,當地房市過去以透天為主,近年因透天總價高,大樓產品逐漸崛起,不僅首購族,也吸引換屋族、退休族目光,未來發展潛力強。

房市 國泰 豪宅
A- A+

相關新聞

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘2020-05-25
楊瓊瓔協調台糖降租紓困 月眉糖廠最高降45%2020-05-25
北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進2020-05-25
製造業測驗點連4月下滑 疫情衝擊淡化跌幅趨緩2020-05-25
中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓2020-05-24
三族群優利房貸 殺到1.31%2020-05-24
小坪數物件 最高貸到九成2020-05-24
信義攻飯店 打造第三引擎2020-05-23
銀行房貸利率1.381% 歷史新低2020-05-22
五大銀行 四大放款業務「一好三壞」2020-05-22
信義深耕社區 衝刺本業2020-05-22
10家企業參與投資台灣 Gogoro供應鏈立霸蓋新廠2020-05-22
疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉2020-05-22
雙北網路看屋升溫 文山區、板橋區最熱2020-05-22
嘉義市買房最輕鬆2020-05-22
外貿防疫 北市府成立「台北市跨境電商服務中心」2020-05-22
囤房稅GG了 花敬群:無效且無理的錯誤建議2020-05-22
環狀線通車 新莊這類產品變搶手2020-05-22
兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆2020-05-22
信義兒福地上權 二度招標2020-05-22
華固:下半年房市OK啦2020-05-22
北北桃新案價格 持續向上2020-05-22
華固布局新北 蓋廠辦大樓2020-05-22
房貸年限拉長 降低購屋壓力2020-05-22
不動產業調查 勤業眾信:64%業者已投資UX技術2020-05-21
現在是不是買房好時機?華固老董鍾榮昌這麼說2020-05-21
安藤忠雄操刀光之丘生命紀念館 龍巖:工程總費用逾20億2020-05-21
賴正鎰提三建言:政府應先振興經濟 發放5000元消費券2020-05-21
勤業:疫情對不動產業產生3大衝擊2020-05-21
北台灣建案價格回暖 距歷史高點不到10%2020-05-21
房價十年攀升太難負擔 六都房貸年限拉長四年減壓2020-05-21
華固建設新莊廠辦動土 累計新北立體化投資額211億2020-05-21
北市酒店舞廳首波14家復業!配合落實防疫實名制App2020-05-21
信義兒福B1-2地上權案 盼成周邊都更觸媒2020-05-21
國際設計為豪宅鍍金 精鋭單元二新案跟風打國際牌2020-05-21
影/商總發表服務業對政府當前紓困與振興經濟建言2020-05-21
信義兒福B1-2基地招商 打造服務型住宅2020-05-21
買氣回來新建案房價又漲了 北北桃與歷史高點只差8%2020-05-21
現在買新屋較有利?專家揭撿便宜貨密技2020-05-21
新板豪宅被打趴!板橋單價最貴前10名全在這棟2020-05-21

熱門文章

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘2020-05-25
北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進2020-05-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top