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桃園店面交易 2000萬元以下最受青睞

2020-04-06 12:36中央社 記者潘羿菁台北6日電

桃園店面交易兩極化,台灣房屋依據實際登錄資料,觀察2019年桃園店面交易件數為553件,年增4.1%,其中,總價新台幣2000萬元以下交易件數為424件,創5年來新高。

值得注意的是,在桃園區域,店面交易破上億元的件數2019年為16件,較2018年暴增4.3倍,台灣房屋分析,店面交易將逐漸走向M型化。

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觀察總價帶,2019年總價在2000萬元以下的店面成交件數為424件、占桃園全年店面交易比重76%;2001至5000萬元有103件、占比18%;5001萬至1億元則是有10件、占比1.8%;1億元以上為16件、占比2.8%。

台灣房屋分析,拜科技與網路發展、電子商務帶動,民眾購物與消費型態改變,實體店舖改走低總價小店風,桃園市13區中,有8個行政區的2000萬內的低總價小店,其中每坪成交價格最高突破百萬,顯示桃園低總價小店風盛行。

台灣房屋認為,雖然單坪價格高,因為自用且店面所處商圈只要夠精華、小坪數總價低,入手門檻容易,反倒是成為買家搶購的關鍵原因。

至於去年成交破1億元的店面位置,集中在中正藝文特區、青埔地區以及龜山長庚3大商圈。

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