親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

200萬片口罩捐美 白宮國安會推文感謝台灣 10:30

六都豪宅待售量 暴增千件

2020-03-27 02:41經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新冠肺炎衝擊全球經濟,六都豪宅待售量兩個月內暴增,根據統計,今年3月六都豪宅待售...
新冠肺炎衝擊全球經濟,六都豪宅待售量兩個月內暴增,根據統計,今年3月六都豪宅待售量總計8,198件求售,增加超過1,000件,相較1月疫情剛爆發時的待售量增加14%。 (本報系資料庫)
新冠肺炎衝擊全球經濟,六都豪宅待售量兩個月內暴增,根據統計,今年3月六都豪宅待售量總計8,198件求售,增加超過1,000件,相較1月疫情剛爆發時的待售量增加14%,且六都開價全數修正,尤其房價較高的雙北市價格下調約3~5%。

房仲業者表示,疫情使全球股市震盪,高資產族已出現賣房套現的壓力。

推薦

根據屋比房屋統計,目前各銷售平台開始釋出豪宅,3月六都豪宅賣壓明顯增加,台北市待售量來到1,926件,增加15%;新北市592件,增加高達17%;桃園市及台中市兩個月來分別都增加14%,其中,桃園市待售902件,台中市更突破3,000件;台南市與高雄市也分別量增一成左右。

另外,觀察六都豪宅平均開價也發現,隨著肺炎疫情與賣壓攀升,近期六都豪宅屋主信心普遍走弱,開價持續修正,較1月跌幅約1.4%~4.9%,以雙北豪宅價格修正幅度最大。

屋比房屋總經理葉國華表示,全台灣豪宅市場去年受到台商回流投資爆發影響,買氣一度轉佳,市場開始出現惜售風,即便1月底傳出新冠肺炎疫情,資本比較雄厚的豪宅屋主信心未受動搖,2月六都豪宅賣壓都還較1月減輕。

然而疫情延燒,不少企業營運資金也愈來愈緊絀,3月市場開始出現賣房套現的現象。

葉國華指出,全球肺炎疫情蔓延加劇,全球經濟與股匯市受到極大衝擊,企業經營上面臨困境消息不斷,部分急需資金的企業主開始「賣房救企業」,六都豪宅待售量明顯攀升,價格也出現下修。

對於雙北豪宅價格修正幅度較大,葉國華認為,雙北是全台豪宅市場指標區域,也是企業主、高資產人士、台商的購屋首選,目前這波肺炎疫情衝擊下,雙北豪宅市場受傷程度最重,不僅賣壓攀升速度最快,開價下修幅度也最大,估計短期內賣壓仍有可能續升,價格恐也會再下修。

豪宅 房市
A- A+

相關新聞

北台新成屋、預售推案 劇減2020-04-03
疫情來勢洶洶 專家:降價才能刺激買氣2020-04-03
北市商辦Q1空置率寫新低2020-04-03
疫情對房市沒影響?3月北台灣推案量僅742億 近9年新低2020-04-02
「防疫詐騙」在各國爆發災情 消保處:防疫也要防詐騙2020-04-02
三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」2020-04-02
六都房屋移轉棟數 北熱南冷2020-04-02
建設利多吸引剛性買盤 桃園、台中房市表現亮眼2020-04-02
還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍2020-04-01
疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成2020-04-01
房貸降2碼還要跟銀行講?財長掛保證:公銀會主動降2020-04-01
上月中古屋交易 減15%2020-04-01
北捷哪些站一站之隔 房價差很大?2020-03-31
前10熱區!竹北市購屋面積最大2020-03-31
3月房市交易量萎縮 六都中高雄表現最弱2020-03-31
前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大2020-03-31
疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%2020-03-31
趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成2020-03-31
投報率調降…壽險業出手不動產誘因2020-03-30
南山三進信義計畫區…手筆大2020-03-30
南山砸312億 奪世貿三館地上權2020-03-30
世貿三館後...市場下個焦點國泰營區案4月底招標2020-03-30
信義區圈地企圖心強烈 南山人壽1億之差氣走富邦2020-03-30
購屋族看過來 住展統計:十大建商異軍突起2020-03-30
南山人壽312億標下世貿三館地上權 創三紀錄2020-03-30
房市指標大案來了 1,639億激戰329檔2020-03-30
疫情終會過去,買房不能空等2020-03-30
台北世貿三館地上權 南山人壽以312.76億元標得2020-03-30
標下世貿三館 南山人壽:型塑CBD中的CBD2020-03-30
南山人壽奪下世貿三館地上權案 溢價率17.4%2020-03-30
僑外資最愛超高豪宅 科技公司創辦人一口氣買2戶2020-03-30
國有非公用土地減租 財政部鬆口了2020-03-30
全台最大海砂屋延壽國宅 I區動工拆除2020-03-30
疫情紓困 財長:研議降國有非公用不動產租金2020-03-30
國人資金回台停泊豪宅 超高摩天大樓買氣最旺2020-03-30
因應疫情衝擊 財政部研擬國有非公用土地減租2020-03-30
首季租金還在漲!辦公市場飄出要求降租聲浪2020-03-30
南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成2020-03-29
新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價2020-03-29
北市商圈老店 掀歇業潮2020-03-29

熱門文章

三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」2020-04-02
快!申請計程車優惠卡紓困 司機嘆:SARS都沒這麼慘2020-04-02
疫情對房市沒影響?3月北台灣推案量僅742億 近9年新低2020-04-02
疫情來勢洶洶 專家:降價才能刺激買氣2020-04-03
北台新成屋、預售推案 劇減2020-04-03
北市商辦Q1空置率寫新低2020-04-03
「防疫詐騙」在各國爆發災情 消保處:防疫也要防詐騙2020-04-02

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top