親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

美股道瓊大漲529點 尾盤漲幅收斂反映美中變數 06:50

鋼市震撼 華新代理青山不銹鋼 07:10

疫情蔓延豪宅釋出 林佳龍鄰居1.05億元喊賣

2020-03-26 12:00經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

圖為由鉅大恆,台中市長林佳龍落腳該社區。 記者洪敬浤/攝影
圖為由鉅大恆,台中市長林佳龍落腳該社區。 記者洪敬浤/攝影

台中西區草悟道豪宅「由鉅大恆」,近日在待售平台上釋出一戶,開價在1.05億元、拆算車位單價落在每坪73萬元左右,且該戶位於「由鉅大恆」的28樓,就有知名鄰居交通部長林佳龍。房仲業者認為,該戶內部都已裝修完整,持有三年隨即出售,推測是屋主在資產配置上的需求,想要套現出場。

待售資料顯示,「由鉅大恆」28樓戶出售,總價開在1.05億元、拆算車位單價落在73萬元,比對屋主2017年置產的實價登錄資料發現,當時購入總價為9,291萬元,拆算車位單價落在64.3萬元。

推薦

台灣房屋智庫經理陳炳辰認為,該戶帶裝潢出售、價格尚屬合理,且比對實價登錄資料,去年「由鉅大恆」10樓戶交易紀錄,以總價1.04億元、單價63.1萬元交易,這戶落在28樓戶高樓層,開價並沒有過高、屬行情範圍。

陳炳辰認為,眼下新冠肺炎疫情未止,連日股災震盪,「由鉅大恆」住戶選擇持有三年即出售,推測是在資產配置上有所考量,將不動產變現手握現金為王。

「由鉅大恆」是台中草悟道知名豪宅,陳炳辰指出,該社區規劃地下5層,地上35層,鄰台中國家美術館,為草悟道生活圈,觀察其實價揭露交易單價,高樓層由6字頭起跳,超高樓層則達7字頭,低樓層則在55~60萬元,去年揭露資料中、低樓層,但單價卻維持60~70萬元,抗跌保值特性可見一斑。

值得一提的是,「由鉅大恆」住戶皆大有來頭,除了同樣買在28樓的林佳龍外,其他名人住戶還包括陳文茜、英業達集團創辦人葉國一兒子、趨勢科技陳怡蓁、創投教父柯文昌、中國醫藥大學董事長蔡長海的姪子蔡文樑等,名人齊聚。

豪宅 實價登錄 創投
A- A+

相關新聞

4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅2020-05-26
時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限2020-05-27
三井百億商城投資利多發酵 「新業自由居」熱銷七成2020-05-26
桃園機捷A10土地開標 寶佳翔譽奪標2020-05-26
不畏新冠肺炎疫情衝擊 4月房貸餘額年增率逼近十年高2020-05-26
剛性需求撐盤 4月房貸餘額續創新高2020-05-26
國人繳房貸時間 拉長6.5年2020-05-26
房市開工量 雙北、台中Q1爆發2020-05-26
華固董事長鍾榮昌:房市交易量下半年優於上半年2020-05-26
台南祭出公有委外停車場紓困措施 最多減收50%權利金2020-05-26
居住正義別再拖 時力喊要囤房稅2020-05-26
你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生2020-05-26
完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成2020-05-26
看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極2020-05-26
八大建商看房市 價穩量溫2020-05-26
內科廠辦 躍億元級熱區2020-05-25
商辦需求增 業者搶插旗2020-05-25
北市首季75%行政區公寓價格比2018年低 只有這三區漲2020-05-25
越南防疫效果不錯 房仲:區域不動產投資成亮點2020-05-25
新店央北社宅逾3000人申請入住 29日直播抽籤選屋2020-05-25
北市住房率最高的旅館在哪?誠品行旅總座這麼說2020-05-25
無收益之房地 不影響紓困申請2020-05-25
北市公寓 9個行政區房價都下跌2020-05-25
北市公寓首季平均單價鬆動略減 中山區逆勢上揚2020-05-25
楊瓊瓔協調台糖降租紓困 月眉糖廠最高降45%2020-05-25
北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進2020-05-25
製造業測驗點連4月下滑 疫情衝擊淡化跌幅趨緩2020-05-25
北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘2020-05-25
中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓2020-05-24
三族群優利房貸 殺到1.31%2020-05-24
小坪數物件 最高貸到九成2020-05-24
信義攻飯店 打造第三引擎2020-05-23
銀行房貸利率1.381% 歷史新低2020-05-22
五大銀行 四大放款業務「一好三壞」2020-05-22
信義深耕社區 衝刺本業2020-05-22
10家企業參與投資台灣 Gogoro供應鏈立霸蓋新廠2020-05-22
疫情催出中古屋賣壓 待售量呈現V型反轉2020-05-22
雙北網路看屋升溫 文山區、板橋區最熱2020-05-22
嘉義市買房最輕鬆2020-05-22
外貿防疫 北市府成立「台北市跨境電商服務中心」2020-05-22

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生2020-05-26
看好五大利多 華固洪嘉昇:今年購地推案轉積極2020-05-26
完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成2020-05-26
4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增幅2020-05-26
華固股東會 看好下半年住宅市場交易量2020-05-26
不畏新冠肺炎疫情衝擊 4月房貸餘額年增率逼近十年高2020-05-26
三井百億商城投資利多發酵 「新業自由居」熱銷七成2020-05-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top