親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

今天開盤前 五件國際事不可不知 06:56

去年豪宅交易 大安區稱冠

2020-03-11 23:26經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
豪宅王
  • 敦南
  • 台北市

統計台北市實際登錄資料,去年各行政區單價破百萬的億元豪宅交易發現,大安區受惠「敦南寓邸」、「和平大苑」兩大熱銷案,以48件交易量蟬聯冠軍,信義區則以41件居次,過去常勝軍的中山區則以23件位居第三。

房仲業者指出,近年台北市各行政區的豪宅交易表現,與該區是否有新豪宅完工有關,由於目前高資產買家的目光都瞄準新豪宅,也讓大安區挾著新豪宅林立的優勢,再度穩坐豪宅一哥的寶座。

推薦

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區位屬市中心精華地段,尤其仁愛路、敦化南路、大安森林公園一帶,因有林蔭大道和綠地景觀等絕佳視野,一直都是高資產族的豪宅首選區,但因大安精華區素地有限,過往豪宅交易量幾度被新興的豪宅聚落如中山區、信義區超過。

張旭嵐指出,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,但這兩年包括「敦南寓邸」及「和平大苑」等豪宅,甚至「One Park Taipei元利信義聯勤」等指標超豪宅發威,讓大安區從2018年起重回豪宅交易熱區寶座,2019年再度蟬聯冠軍,其中交易量最多的豪宅為「敦南寓邸」,以17筆成為2019年的豪宅王。

大家房屋房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台北市各行政區的豪宅交易量跟供給量有關,尤其近年推案戶數較多的區域容易有所表現,由於中古豪宅的釋出不一,因此成交量易受新豪宅主導。

展望今年豪宅交易的分布狀況,張旭嵐分析,不少鮭魚迴流的台商有置產規劃,不過受到新冠肺炎疫情影響,全球股市和經濟出現震盪,國內觀光零售業也都受到衝擊,上下游產業鏈也可能受到波及,今年上半年的豪宅交易有可能會趨緩。

延伸閱讀

買氣遞延?仍待觀察
豪宅王 敦南 台北市
A- A+

相關新聞

重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
顏炳立:房價沒下跌理由 買蛋黃區小心套牢2021-03-06
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08
擁房大戶分析 包租公多為專業投資公司2021-03-06
囤房數據分析 擁房大戶持有全台一成住屋2021-03-06
六都房貸年限衝24年 創高2021-03-06
老家有房,申請租屋補貼遭拒?營建署傳授用這招2021-03-05
危老規模獎勵能防紙片屋?北市統計打臉2021-03-05
房市買氣續熱!海悅2月營收4.78億元 創單月歷史次高2021-03-05
內政部揭預售屋契約五大陷阱:契約雖經五天審閱,卻還是一知半解2021-03-05
房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中2021-03-05
竹科人不甩打炒房?竹北再傳秒殺案 2021-03-05
出了北市它最貴!聯聚中雍二戶交易總價3.2億元2021-03-05
法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯2021-03-05
1500萬在北市找什麼房?一表看民眾買房多委屈2021-03-05
內政部:法人擁多房比例及短期交易行為明顯高於自然人2021-03-05
顏炳立:房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢2021-03-05
北台329檔 推案量增43%2021-03-05
去年房地合一稅收 倍增2021-03-05
房市交易熱 重度仰賴投資一族2021-03-04
台南捷運提報中央 最快3月中有消息2021-03-04
實價登錄2.0拚7月上路 基層扛得住?2021-03-04
新潤、綺華建設出手 分別標下國產署新生南路三段土地2021-03-04
北台灣329檔期推案上衝破2600億 北市重回擔綱2021-03-04
房市329檔期北市新案飆破千億大量 打房重災區新竹連100億都沒有2021-03-04
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元2021-03-04
一條路驚爆59間店求租!民生社區興起逐租金換店潮2021-03-04
沒人在怕!房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝2021-03-04
房市329檔 推案衝2,000億2021-03-04
房貸轉貸利率殺破1.4% 專家提醒留意開辦費、設定費等成本2021-03-04
第一次在台北市租房,至少準備10萬元!薪資低、房價高,如今年輕人連房子也租不起?2021-03-03
原來受他啟發 中工找黃大洲到陶朱隱園指導庭園2021-03-03
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家:買方出價還是保守2021-03-03
搶房貸商機 凱基銀轉貸專案最低利率1.33%起2021-03-03
瘋老屋?遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下2021-03-03
高齡化醫療支出增 房仲:就醫便利成購屋考量重點2021-03-03
趁限貸出手?北市揭露四戶億元宅 都有這特色2021-03-03
台鐵局首宗包租代管案 舊宿舍變身小資時尚宅2021-03-03
北市500企業出勤紀錄不實 勞動局:最高罰百萬2021-03-03
智慧建築抗環災!台中豪宅超前部署數位科技角逐房市2021-03-03

熱門文章

重手打炒房 短期持有定調五年2021-03-08
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限2021-03-08

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!