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對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰:看好台中5年持續爆發

2020-02-14 10:29聯合報 記者趙容萱/台中即時報導

鄉林集團董事長賴正鎰認為,全國一心防疫,政府對疫情控制的很好,加上全球紛紛投入藥...
鄉林集團董事長賴正鎰認為,全國一心防疫,政府對疫情控制的很好,加上全球紛紛投入藥物研究,慢慢恢復信心,對房地產影響有限。記者趙容萱/攝影

新冠肺炎疫情對國內房地產是否會有影響?中華民國全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為,全國一心防疫,政府對疫情控制的很好,加上全球紛紛投入藥物研究,慢慢恢復信心,對房地產影響有限,預估疫情約一、兩個月可控制下來,各家建設公司手上都還有一堆土地庫存,原本在第一季要推案的,應該會推遲到第二季公開,預計520檔期會有一波大推案量上市,尤其十四期重劃區將成推案熱區,他也看好大台中房地產未來5年會持續爆發。

賴正鎰說,台中是台商大本營,只要資金返台佈局投資腳步加快,高內需消費將推升房地產表現,增加政府稅收與就業機會。台中市不動產公會原本預估去年總推案量為2500億元,全年卻飆升至近2800億元,他推測今年將維持「量增、價揚」格局,尤其今年十四期重劃區將配地,屆時該地塊新推案的平均開案價可能突破40萬元,成為最熱門的推案區域,將是台中房市的核心新秀。

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賴正鎰指出,去年全台建物買賣交易移轉棟數突破30萬棟,建商推案信心大增持續購地,雖然新冠肺炎疫情雖尚未解除,但民眾已慢慢信心回穩,例如新北市淡水「鄉林山海滙」接待人員全面配戴口罩、加強防疫措施,年後預約賞屋客戶都依計劃到場,其中不乏因疫情選擇留在台灣的企業主,一周成交3戶。

頼正鎰分析,台中房市,鄉林看好中科就業人口紅利及捷運綠線軌道經濟加持,預售案台中「鄉林天韻」已在去年11月完銷,今年擴編土地開發部門人員,持續在台中推新案。另外,受疫情啟發,鄉林也將加速國際布局,將延伸觸角至美、日、越南、印尼、馬來西亞等國。

賴正鎰 房市 人口紅利
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