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環狀線土開案 新美齊拿下兩站、2020年再推四站招商

2020-01-31 19:50經濟日報 記者林于蘅/台北即時報導

新北環狀線第一階段31日正式通車營運。新北市政府指出,環狀線全線14座車站共有10站規劃辦理土地開發案,可為新北市帶來525億元投資,創造82萬平方公尺住、商空間。其中,捷運十四張站投資金額就預估達421億元,預計2021年初公告招商。

新北市政府表示,中原站、中和站已在去年11月由新美齊得標,今年度將依序公告秀朗橋站、景平站、橋和站及板橋站的土地開發招商案。

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新北市捷運局表示,根據招商顧問建議,中原站預計興建地下三層,地上14層,中和站預計興建地下四層,地上14層商辦大樓,目前已啟動規劃興建作業,最快今年底可望動工。

而新北市主導招商的秀朗橋站,預計興建地上20層、地下五層,總樓地板面積約15,000坪之開發大樓;景平站則預計興建地上11層、地下三層,總樓地板面積約2,700坪之開發大樓,現已公告徵求投資人,預計今年3月15日開標,如順利與投資人簽約,預計可於2021年開工。

另外,橋和站預計今年4月中後會公告第二次招標,去年因周邊工業區環繞,且基地較不方整,緊臨板南路施工難度略高,投報率相較低而無人投標;經與地主協商後,將取消投標家數限制。

至於板橋站開發案,也預計會在今年度啟動招商,新北市捷運局表示,由於板橋站開發涉及轉運站規劃,在轉運站取得使用執照且營運後會正式公告招商,減少投資人疑慮。

新北市捷運局指出,目前已有六站完成招商前置作業,後續十四張站、板新站、新埔民生及新北產業園區站,台北市捷運局預計今年第1季上網招標招商總顧問,評估這些案子評估適合的開發方式、與地主的分配比率等,預計2021年初公告徵求投資人。

新北市捷運局說明,環狀線十站開發案中,只有景平、秀朗橋、板橋站由新北市政府主辦招商,其餘場站(中原站、中和站、橋和站、板新站、新埔民生站、十四張站、新北產業園區站)均委託台北市政府代辦招商作業。

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