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房市回溫 房貸餘額年增率創近9年半新高

2020-01-30 20:00中央社 記者潘姿羽台北30日電

中央銀行今天公布2019年12月房貸餘額為新台幣7兆4125億元,由於房市穩步回溫,加上農曆年前是傳統購屋旺季,房貸餘額不只較11月大增564億元,年增率6.24%,更創下2010年8月以來最大增速。

央行官員表示,民眾若有購屋計畫,傾向在農曆年前完成交易,加上房市穩健成長,兩大因素加持,使得去年底房貸餘額顯著增加。

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去年底不只房貸餘額勁揚,12月建築貸款餘額也續攀至2兆944億元,月增326億元,年增幅持續擴大,來到12.71%,續創2011年12月以來的新高紀錄。

央行官員指出,房市交易回溫有助於強化建商信心,除了持續推新案,也可能針對餘屋加強促銷;此外,台商回流的議題發酵,建商看好台商後續投資行為帶來的商機,可能會搶先布局工業用地、廠房等開發計畫,這些都會帶動土建融、週轉金等需求。

房市穩步回溫,又有台商回流、海外資金匯回等議題加持,央行總裁楊金龍及理事均十分關注市場動態,不只楊金龍日前曾於記者會公開表達立場,將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定,央行理事也都在會中熱烈討論房市價量及風險性等議題。

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