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2019房市代表字出爐 低潮遠去景氣「回」春

2020-01-20 19:42經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

跨過新的一年,2019已經畫下句點,而由房仲業者所舉辦的2019年房市代表字也已經票選出爐,第一名「回」字得票最高,相應於2019年「房價漸回溫,交易量回穩」的狀況,確實當之無愧。此外,2019年房市新聞「有感度」票選,近5成網友認為「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,從代表字可明顯反映出房市變化,2016年正為不動產市場的低潮,因此「苦」字獲選,「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」,不過從2017年「盼」到2018年的「轉」,反映大眾盼出了轉機,如今低潮已過,房市交易逐漸回歸市場機制。

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此外,台灣房屋智庫票選2019年民眾最有感10大房市新聞,有近5成的民眾認為是「五大銀行房貸利率1.615%史上新低」;其次則有「台商回流工業土地交易較去年同期成長161%」以及「實價登錄2.0三讀申報回歸買賣雙方」。張旭嵐指出,對購屋族而言,房價和利率是購屋過程最直接的兩大要素,趕搭年底購屋旺季,各銀行積極釋出低利優惠,對購屋意願頗有推波助瀾之效;而實價登錄的制度攸關買賣雙方責任,因此受到極大關心,因此位居第三名。

台灣房屋集團副總裁周鶴鳴,在「2020台灣房市論壇」中也表示,在台商回台擴廠的情況下,確實帶動工業地產、商用不動產的需求,根據內政部營建署的資料,今年前三季工廠倉庫類所核發建照執照統計總樓地板面積已達594萬平方公尺,比去年同期537萬平方公尺增加了1成,其中3分之1集中在桃園,而產業的投資也間接帶動了工業區附近的租賃市場、店面、住家產品詢問度增加,讓整體房市動起來。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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