親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

信義計畫區最後一塊地王招標 創三個紀錄

2020-01-20 10:20經濟日報 記者仝澤蓉/台北即時報導

國產署今(20)日公告北市世貿三館基地招標設定地上權案,創了國產署招標土地三個紀錄,權利金底價新臺幣266億元歷來最高,單宗面積4856坪為最大,如果決標之後預期也會是權利金最高的一件。

國產署表示,本基地面積1萬6,054平方公尺(4,856坪),為北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地。地上權存續期間、權利金占市價成數及地租年息率和國產署2018年標脫空軍官兵活動中心基地案評定條件相同,權利金底價266億3,703萬餘元,地上權存續期間70年,地租年息率4.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為3.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。

推薦

本基地都市計畫使用分區為娛樂設施區,建蔽率50%、容積率560%,依據北市信義計畫地區建築物及土地使用分區管制規定,娛樂設施區除住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業等不得使用外,餘比照臺北市土地使用分區自治條例第四種商業區之使用規定辦理。

國產署表示,本基地三面臨路、地形方正,周邊為北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等,商業活動熱絡、交通便利。考量本案等標期間周遭尚有停車需求,目前已委託北市停車管理工程處辦理委外經營停車場,後續地上之世貿三館建物將由得標人自行拆除。

預計於3月31日決標,國產署招標土地權利金決標價目前最高價為仁愛路空軍官兵俱樂部,每坪權利金720萬元,由於世貿三館的底標價就已經破記錄,預計決標價每坪權利金會比空官高。

此外,有別於一般招標地上權案,國產署於契約中約定,得標人於得標後應儘速取得建物拆除執照,於取得後辦理現況點交,得標人應於點交日起六個月內拆除世貿三館,點交前皆須無償提供作停車場使用。

據了解,本標的公告招標前已接獲多家業者電話洽詢基地概況及相關事項 ,其中又以壽險業表現得最為積極。

零售業 壽險業
A- A+

相關新聞

打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
台積電竹南設廠效應? 周邊再標出3筆住宅區1.3億元2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
來台旅客銳減 商仲:宅度假支撐飯店旅宿營運2020-11-26
內政部次長花敬群開嗆!房市紅單這樣炒 竹縣下禁令祭重罰2020-11-26
嚴查紅單奏效 住展:新竹推案月均量衰退逾7成2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
零元買房陷阱!他用二個慘痛案例揭露「免頭期款」買房話術,當心一時腦熱造成這四種慘況!2020-11-26
明年將建1.5萬戶社會宅 規模創高2020-11-26
明年都更案 將突破100件2020-11-26
限縮建商優惠稅率 北市3版本囤房稅送議會審議2020-11-25
抑制炒房 國稅局:加強查核違規紅單與房地交易2020-11-25
房市趨熱建商信心轉強 10月建築貸款餘額激增2020-11-25
社宅遍地開花 國家住都中心明年推1.5萬戶2020-11-25
高屏二快 規劃延伸至高鐵左營站2020-11-25
央行出招利空出盡?業者續推案強銷2020-11-25
房市紅單這樣炒 新竹縣下禁令祭重罰2020-11-25
房市熱 建築融資比率再攀高2020-11-25
史上最大規模社宅興建啟動 花敬群:低建蔽作鄰里公園2020-11-25
房市有隱憂 專家:明年供給壓力更重2020-11-25
交屋前遇祝融 房仲建議買方應取得屋況鑑定自保2020-11-25
台南善化土地創新高價 房仲:今天高點 明天出局2020-11-25
台商、建商互搶地 今年前八月交易已突破兆元2020-11-25
營建業缺工缺料 推升房價2020-11-25
營建成本上漲 建商獲利空間受影響2020-11-25
賴正鎰:房市沒有想像熱 不需太多信用管制措施2020-11-24
賴正鎰:房市未全面回溫 籲地產業不要炒作2020-11-24
全台住宅量五年間多5.5% 一張表看六都人口增減2020-11-24
倒數一周!新北捷運青年租金補貼11月30日截止2020-11-24
住展評論:政府會打房?注意這二個時間點2020-11-24
老屋耐震補強 內政部最高補助450萬2020-11-24
竹北到竹科更快 高鐵橋下第三期開工2020-11-24
磁吸效應 桃園近5年住宅與人口增幅稱霸六都2020-11-24
土城工業區拚翻新 華南自辦都更案今上樑2020-11-24
合庫金董事長:房市上漲多屬區域性 需求算健康2020-11-24
北市失血、五年少了十萬人 這都長人口又長房2020-11-24
該打房了嗎?央行常務理事這麼說2020-11-24
北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺2020-11-24

熱門文章

新竹住哪裡好?好時價:這些地方機能最佳2020-11-26
打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成2020-11-26
前十月成屋交易量26萬棟 全年創六年新高2020-11-26
住展評論:央行避打房?柔性警告更高招2020-11-26
10月工作天數少 買賣移轉棟數同步量縮2020-11-27
打炒房效應 北台10月推案量大減2020-11-27

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top