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建案接力完工 新潤有望連兩年營收刷新高

2020-01-02 18:15中央社 記者潘羿菁台北2日電

上櫃建商新潤興業受惠於桃園、新北建案入帳,2019年營收有望創新高,展望今年度有3建案接力完工,新潤董事長郭長庚樂觀指出,2020年營收可望續成長,連兩年創新高。

另外,新潤有5案同樣安排在今年對外銷售,合計總銷金額達到100億元。

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新潤今天舉行歲末感恩尾牙,郭長庚首度與媒體會面,新潤去年前11月營收為12.67億元,年增74.9%,他指出,桃園高鐵特區與板橋兩建案持續進帳,有望帶動2019年度營收亮麗。

展望今年房市,他認為,過往房市受到選舉影響大,但從現階段旗下推案包括「橋峰168」、「鉑麗」與「幸福莊園2期」3建案熱銷,其中「橋峰168」已經完銷,足見目前房市受到選舉因素降低。

同時,新潤設計的物件多半是針對首次購屋或是換屋族群,上述兩大族群為市場買盤主力,讓3大建案銷售逾60%表現穩定,3建案預計會在今年下半年陸續交屋認列,總銷售金額約新台幣41億元,將是新潤今年度主力貢獻。

後續新潤還有5案將推出,包括土城金城路案、土城斬龍山公園案、新莊產專區商辦案、淡水新市二路與機捷泰山站A5案,合計5案總銷金額高達百億元,其中,土城金城路案總銷售金額27億元,為5大案中金額最高者。

另外,新莊產專區將規劃A級商辦,預估銷售金額約20億元,將是新潤首次推出商辦案;機捷泰山站A5將規劃住宅與飯店,同樣是新潤第一次推出飯店開發案。

郭長庚表示,目前還在尋找合作夥伴,未來將採取委外經營;至於住宅案估計200戶,銷售金額為24億元。

不過近期房仲業對於今年房市景氣出現雜音,憂慮房價衝高恐抑制交易量,對此郭長庚認為,美中貿易戰開打後,台商大舉回台搶買工業區土地,造成工業用地漲價效益外溢到住宅用地,導致建商取得成本再度墊高,在土地價格居高不下情況,房價要跌恐怕很難。

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