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11連霸!板橋板信大樓每坪235萬元穩坐新北地王

2019-12-19 07:29聯合報 記者施鴻基、江婉儀/新北即時報導

新北市109年度公告土地現值及公告地價將於明年元旦公告。地政局統計,全市8923個地價區段土地現值總額比將較今年上漲0.05%,公告地價則比去年上漲1.12%。地王仍由板橋板信大樓蟬聯,地價約是烏來福山段的4437倍。

地政局表示,作業期間國內整體經濟情勢平穩,持續推動重大公共建設,部分地區新成屋交屋挹注,買賣移轉案件量略增,但整體不動產市場仍在盤整,成交價格無明顯波動,地價平穩。

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地政局表示,公告地價2年調整1次,全市約19%區段上漲、25%區段下跌、56%區段持平。統計新北適用自用住宅及第一級稅率家戶高達98.5%,地價稅試算結果平均每戶將分別增加14元及30元稅額,對多數民眾影響不大。

新北行政區以金山重劃區開發完成,淡海輕軌綠山線通車及藍海線第一期工程等重大建設利多影響,帶動成交行情,金山及淡水公告土地現值分別上漲1.88、1.57%。

樹林及三峽區受捷運新北樹林線、三鶯線刺激,分別上漲1.11%、1.25%;新莊副都心及五股洲子洋重劃區推案價格向下修正,八里區台北港特定區尚未完全進駐,公告現值分別下跌0.96%、0.97%、3.64%。

明年全市地王仍是板橋區新府路、縣民大道口板信商業銀行雙子星總部大樓,已連續11度蟬聯,明年公告土地現值每平方公尺71萬元,每坪約235萬元,比今年下跌0.56%,公告地價每平方公尺14萬2千元,每坪約47萬元,下跌2.07%;最低價土地在烏來區西羅岸、哪哮、屯鹿、信賢、羅培、福山段保安保護區,公告土地現值及地價分別為每平方公尺160元、32元。

新北市板橋板信大樓第11度蟬聯地王,地價每坪約235萬元,比起地價最低的烏來福山...
新北市板橋板信大樓第11度蟬聯地王,地價每坪約235萬元,比起地價最低的烏來福山段,價差4437倍。記者施鴻基/攝影
新北市板橋板信大樓第11度蟬聯地王,地價每坪約235萬元,比起地價最低的烏來福山...
新北市板橋板信大樓第11度蟬聯地王,地價每坪約235萬元,比起地價最低的烏來福山段,價差4437倍。圖/報系資料照片

公告地價 淡海輕軌 淡水
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