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賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高

2019-12-05 14:11經濟日報 記者游智文/即時報導

代銷龍頭海悅公告11月合併營收3.12億元,創下新高表現,較原本的歷史新高1.8億元(2018年8月)增加達73.8%,累計前11個月合併營收已超過去年全年,10、11月合併營收合計4.69億元,超過今年第3季4.47億元,預期第4季營運表現可望再創歷史單季新高。

海悅11月合併營收表現亮眼,來自於新北市新店區《宏普中央公園》、新北市土城區《土城日月光》、桃園市龜山區《竹城甲子園》等重磅級熱銷建案持續開出紅盤,以及台南《聯上康橋》、新北《聯合公園》建案開始入帳所帶動。

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海悅表示,房市買氣主要來自於自住與首換等剛性需求,以及台商資金回流帶動房市買氣增溫,另外公司大數據精準行銷,以及百萬購屋金策略奏效,推升11月合併營收較上月及去年同期分別成長99%及312%,創下單月新高表現。

海悅表示,北台灣今年房市穩健成長,且建商合理開價,縮短下半年銷售去化時間,預期現有建案持續熱銷,12月會再增加桃園《永麗花園》以及公司首度跨足中、南部市場的建案入帳,第4季單季營運表現再創歷史新高可期。

在轉投資部份,海悅近日與大型建商-達麗建設共同參與台中土地標售案,已取得台中市北屯區創研段6地號及7地號兩筆土地,土地總面積達4,790坪,得標總價36.73億元,海悅各持股30%,該地段位於水湳經貿園區,未來將有中國醫藥大學主校區進駐,目前該標售案已著手進行土地設計規劃,搭配大學城生活圈,區內綠帶佔比高,預計明年進行銷售,若順利將於2022年依全部完工認列,可望為營運增添穩定成長動能。

海悅指出,今年以來公司積極進軍中、南部市場,並陸續與大型建商合作,銷售重磅建案,此次與達麗建設的合作,是公司與大型建商合作的指標模式,預期雙方在共同取得土地後,未來亦有機會進行合作建案的銷售。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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