親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

「存股就存金融股」已成過去?32K小美工靠這類股票讓資產翻倍! 19:21

進擊券11/1上線!每房補500元「不限使用次數」 17:12

好房子四個內部條件,照著標準來選房,你買的房子錯不了!

2019-12-02 15:49專欄作家 胡偉良

好房子必備的4個條件,若按照這些標準來選房子,你買的房子錯不了。

購房者在面對各式各樣的房子時,難免眼花繚亂。為了要想找到一間屬於自己的好房子,大家往往會花費大量的時間去看房,弄得身體疲憊不堪卻還是依然沒有結果。筆者就來為大家簡單說明一下好房子的必備條件。

推薦

-格局方正、物業保全管理好、建築品質優良、住戶水準高

除了房子的外部條件外(之後將專文說明),房子本身具備的條件也會是影響房價的因素,像是:

1,方正格局的房子。

雖然現在不少人買房時追求新潮個性的房子,但實際上就實用性而言,格局還是以傳統的方正格局為優,當你入住了以後就會發現,方方正正的格局才是最好的格局,空間最好利用。

2.物業保全管理:

有物業保全管理服務的社區會比一般無社區物業保全服務的社區要安全及容易保持乾淨。社區管理好才有良好的居住品質、容易獲客戶指定購買,房價也會較高。而好的社區,管委會會定期維護軟硬體設備和環境,保持公共空間的整潔。如果一個社區很髒亂,安全也沒有保障,那房價是很難上升的。

3.建築物本身的興建品質:

包括外觀、綠化、水電配管、房屋的隔熱性能、氣密性(隔音)等都會影響房屋的價格。好的興建品質可以確保房屋的各項功能都能充份發揮。

4.鄰居的素質:

鄰居的素質會影響房子的價格,俗話說遠親不如近鄰,「千金買屋,萬金買鄰」,如果鄰居素質不高,又怎麼會有高素質的社區?

本文經授權轉載自台灣商務平台,原文請點此

房價 建築 買房

胡偉良

胡偉良畢業於台大土木系,畢業後通過國家高考取得技師執照,做過公務員,不到兩年離職,轉入民間部門工作,先後從事建材、營造業務,之後再跨足房地產領域。任職期間,基於工作上的需要繼續進修,並先後取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。從商期間共經歷三次危機,資產三次歸零,均重新再起。目前從事房地產生態系的建構
A- A+

相關新聞

打炒房 部會盤點三工具2020-10-31
遏止炒房歪風 政府擬聯合稽查2020-10-31
自由行要等到明年 盼政府推動紓困4.02020-10-31
高鐵台中招商案 人氣旺2020-10-31
房市熱 五大房仲交易躍增2020-10-31
蝦皮競標豪宅撿便宜? 一句話秒破噱頭2020-10-30
住展評論:這波房市熱潮 真是有基之彈?2020-10-30
都更國家隊傳捷報 台電嘉興街案正式簽約2020-10-30
6中小企業回台擴大投資 霖昌力拚傳統鍋爐轉型2020-10-30
房市買氣夯 聯上發總座:實在是「膽戰心驚」2020-10-30
台中市買氣熱 屯區及烏日大里夯爆!2020-10-30
管制房市有三招 花敬群:由院方做最後決定2020-10-30
真的讓國人憤怒了!花敬群點出最強房市調控工具2020-10-30
遏止炒房 花敬群:不排除大規模聯合稽查2020-10-30
預售屋亂象國人憤怒 花敬群:中央不排除帶隊稽查2020-10-30
花敬群:房市炒作真的有發生 盤點3政策工具降溫2020-10-30
10月房市續旺 業者:下半年只有旺季,沒有淡季2020-10-30
桃園人最愛新屋 「這都」買房屋齡比台北還老!2020-10-30
房價才剛突破歷史高點?一張表曝台南已狂漲五成2020-10-30
乾冷空氣南下 北台灣天氣涼中南部溫差大2020-10-30
北台危老改建案 衝500億元2020-10-30
大小基地都有獎 紙片屋叢生2020-10-30
央行理事示警 房市恐陷泡沫化危機2020-10-30
桃市首創社宅冷氣、家具以租代買2020-10-29
戶政系統是上海人設計?資拓宏宇:爆料子虛烏有2020-10-29
政府釋危老容積獎勵利多 建商今年危老推案估衝破500億2020-10-29
黃偉哲出招 防堵台南房市銷售亂象2020-10-29
台中發展打出漂亮國際牌 土地交易持續火熱2020-10-29
民眾黨團:七年級成夾心世代 推居住正義刻不容緩2020-10-29
危老推案量狂增四倍 今年挑戰500億2020-10-29
王記汽車家族 掃進四戶豪宅2020-10-29
國泰房地產指數 價量俱揚2020-10-29
就算房貸利率超低 這四種人也別輕易買房2020-10-29
住展評論:房市過熱與否 台灣從未真打房 2020-10-28
查無建照預售屋遭疑打假球 內政部:歡迎檢舉2020-10-28
「富邦大無疆」 封盤前喊話 要讓買家一屋兩賺!2020-10-28
108年底北市自有住宅率 內湖區成購屋首選地點2020-10-28
新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場2020-10-28
最適房貸總額怎麼算 房仲:月收入乘以1002020-10-28
屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你2020-10-28

熱門文章

打炒房 部會盤點三工具2020-10-31
房市熱 五大房仲交易躍增2020-10-31
受南科上班族青睞 台南鹽行商圈房價看漲2020-10-31
遏止炒房歪風 政府擬聯合稽查2020-10-31
高鐵台中招商案 人氣旺2020-10-31
住展評論:這波房市熱潮 真是有基之彈?2020-10-30
名人找個家/傳奇網路總座周俊男 買房重交通機能2020-10-31
蝦皮競標豪宅撿便宜? 一句話秒破噱頭2020-10-30
專家帶路/鹽行房市擁兩大利多 發展動能強2020-10-31
高鐡副都心房市熱 「浩瀚豐世紀」鎖定首購客熱銷五成2020-10-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top