親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

好房子四個內部條件,照著標準來選房,你買的房子錯不了!

2019-12-02 15:49專欄作家 胡偉良

好房子必備的4個條件,若按照這些標準來選房子,你買的房子錯不了。

購房者在面對各式各樣的房子時,難免眼花繚亂。為了要想找到一間屬於自己的好房子,大家往往會花費大量的時間去看房,弄得身體疲憊不堪卻還是依然沒有結果。筆者就來為大家簡單說明一下好房子的必備條件。

推薦

-格局方正、物業保全管理好、建築品質優良、住戶水準高

除了房子的外部條件外(之後將專文說明),房子本身具備的條件也會是影響房價的因素,像是:

1,方正格局的房子。

雖然現在不少人買房時追求新潮個性的房子,但實際上就實用性而言,格局還是以傳統的方正格局為優,當你入住了以後就會發現,方方正正的格局才是最好的格局,空間最好利用。

2.物業保全管理:

有物業保全管理服務的社區會比一般無社區物業保全服務的社區要安全及容易保持乾淨。社區管理好才有良好的居住品質、容易獲客戶指定購買,房價也會較高。而好的社區,管委會會定期維護軟硬體設備和環境,保持公共空間的整潔。如果一個社區很髒亂,安全也沒有保障,那房價是很難上升的。

3.建築物本身的興建品質:

包括外觀、綠化、水電配管、房屋的隔熱性能、氣密性(隔音)等都會影響房屋的價格。好的興建品質可以確保房屋的各項功能都能充份發揮。

4.鄰居的素質:

鄰居的素質會影響房子的價格,俗話說遠親不如近鄰,「千金買屋,萬金買鄰」,如果鄰居素質不高,又怎麼會有高素質的社區?

本文經授權轉載自台灣商務平台,原文請點此

房價 建築 買房
活動快訊
活動快訊
A- A+

胡偉良

胡偉良畢業於台大土木系,畢業後通過國家高考取得技師執照,做過公務員,不到兩年離職,轉入民間部門工作,先後從事建材、營造業務,之後再跨足房地產領域。任職期間,基於工作上的需要繼續進修,並先後取得營建管理、商學、法學等三個博士學位。從商期間共經歷三次危機,資產三次歸零,均重新再起。目前從事房地產生態系的建構

相關新聞

潤泰新轉彎 搶搭商辦熱2019-12-07
看好買氣 推四大住宅案2019-12-07
台灣行動菩薩助學協會 與712名師生相見歡2019-12-07
冷氣團南下 遊客入住宜蘭太平山莊期待降雪2019-12-07
出國越來越便利 航空公司闢新航線2019-12-07
超萌貼圖、網紅影片 LINE、HAPPY GO讓公益變新潮2019-12-07
超商超市化身公益平台 夜市老闆每日到門市捐數百元2019-12-07
政院核定南科橋頭園區 估增加逾7500個工作機會2019-12-07
環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好2019-12-07
NGO「房事」問題多!平議兒福聯盟購房爭議2019-12-06
11月房市買賣移轉 挑戰30萬棟大關2019-12-06
2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命2019-12-06
房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了2019-12-06
蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信2019-12-06
大選效應 建商緩推案2019-12-06
住展評論:人回來了 資金遲早回流2019-12-05
年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成2019-12-05
宏普旗艦豪宅熱銷 一個半月賣八成2019-12-05
北台推案 住宅冷商辦熱2019-12-05
賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高2019-12-05
日月光中壢廠擬砸4.3億 建新廠消防安全設備2019-12-05
顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開2019-12-05
經濟部:台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記2019-12-05
扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失2019-12-05
大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價2019-12-05
一人一款命!房仲揭秘「西華富邦」轉手現賺200萬原因2019-12-04
四工業區進報編程序 新北市:新增485公頃產業用地2019-12-04
別人都賠就他賺?「西華富邦」豪宅轉手交易首見獲利2019-12-04
選前大開建設支票 民眾不會獲益2019-12-04
洲美社會住宅釋出25戶 採隨到隨辦供市民申租2019-12-04
到站就到家優勢 捷運共構宅房價硬挺、高出周邊15%2019-12-04
耶誕版刮刮樂上市 200萬頭獎有三個2019-12-04
中山區條通違規酒店 年底前未改善北市府將開鍘2019-12-04
不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素2019-12-04
不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成2019-12-04
最新調查 銀行董總樂觀房市2019-12-03
央北重劃區地價 再創新高2019-12-03
2019房市代表字 房價回溫的回拿下第一2019-12-03
全台唯一 新北成「脫煤者聯盟」會員2019-12-03
商用不動產帶勁 有望創新高2019-12-03

熱門文章

新莊歐洲村五大特色 小家庭湧入2019-12-07
環狀線通車帶動移居潮 業者:這五站房價看好2019-12-07
生活機能佳、公園覆蓋率高…捷運科技大樓 學區優2019-12-07
潤泰新轉彎 搶搭商辦熱2019-12-07
看好買氣 推四大住宅案2019-12-07
名人找個家/郭冠纓:頭款要備足2019-12-07
專家帶路/產品多元化 適自住、設籍2019-12-07
舊振南晶華酒店門市 新推漢餅午茶及體驗課程2019-12-07
超萌貼圖、網紅影片 LINE、HAPPY GO讓公益變新潮2019-12-07
超商超市化身公益平台 夜市老闆每日到門市捐數百元2019-12-07

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言


Top