親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

高雄房市回歸基本盤 交易連三個月回升

2019-12-02 12:01經濟日報 記者游智文/即時報導

高雄街景  記者游智文/攝影
高雄街景 記者游智文/攝影
桃園、台中、台南、高雄市今(2)日上午公布11月房屋買賣移轉棟數,相較上月,桃園表現最佳,月增4%,年增28%。台中較差,月減22%,和去年同期相比,也減少4%。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,台中市月減幅高達二成,主要是今年10月多個行政區出現交屋潮,拉高基期所致。台中市重劃區推案量大、具人口紅利優勢,雖吸引投資置產買盤,惟這類型買方在選前普遍偏向觀望,也造成交易量略有下滑。

推薦

根據各都地政局公布,四都11月移轉量以桃園3,925棟最多,台中市11月3556棟居次,高雄3,110棟,台南1,829棟。

資料來源/各都地政局
資料來源/各都地政局

和上月相比,桃園、高雄均增加,台中月減22%,台南也減少12%。和去年相比,除台中外,其他三都均增加,桃園增加28%,高雄增加約8%。

郎美囡指出,高雄市受韓流激勵,買賣移轉在今年3、4月達到高峰,之後開始下滑,8月買氣緊縮加上民俗月干擾,買賣移轉棟數僅2,412棟到達今年低點,之後已連續三個月小幅回升,整體交易回歸基本盤。

台南市今年前三季買氣熱絡,但因房價略有上揚,進入第四季後交易出現疲軟狀態。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年房市明顯復甦,成交價格也築底反彈,低價區買氣相對強勁,預估整體交易優於去年,即使今年選舉影響交易,但價格很難大幅修正的狀態下,買方仍會維持購屋規劃,衝擊低於預期。

買賣移轉棟數 房市 人口紅利
A- A+

相關新聞

台中港特區 開啟2.0計畫2020-01-18
購屋信心轉強 回到近六年最佳2020-01-18
麗寶Outlet二期開幕 盧秀燕:白天逛麗寶、晚上逛燈會2020-01-18
遠東集團百貨氣勢旺 SOGO復興館精品戰力強年成長8%2020-01-18
豪宅交易 頻見外資身影2020-01-17
老外買房 以平等互惠為原則2020-01-17
台中去年推案 暴增五成2020-01-17
新北環狀線取得營運核准 農曆春節前開放試乘2020-01-17
人生的第一間房子,這樣買就對了!2020-01-17
買房前沒確認這四件事,千萬別把訂金交出去2020-01-17
台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高2020-01-17
國揚108年自結獲利0.56億元 擺脫虧損陰霾2020-01-17
鹹酥雞店開滿大街小巷 建案坪數趨單一化2020-01-17
金鼠年房價蠢動 有人喜有人憂2020-01-17
北漂族落腳地 板橋大熱門2020-01-17
王福漲:房市交易復甦 台灣今年展店至200家2020-01-17
別被騙了 買成屋不需額外付水電瓦斯管線費用2020-01-17
年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購2020-01-17
別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用2020-01-17
北市店面雙「四」夯 大安區登交易王2020-01-17
忠孝正義都更案耗時25年…見證台灣都更史2020-01-16
忠孝正義都更案 坪價衝250萬2020-01-16
買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲2020-01-16
房市買氣停滯,賣方開價卻愈來愈硬,這是什麼原因?2020-01-16
內政部修危老條例 擬延長時程獎勵新增規模獎勵2020-01-16
助首購族買房 土銀階梯式房貸還款方案上路2020-01-16
住展評論:台北双子星前景難料?2020-01-16
未來10年 商廠辦型態將受人口結構變化影響2020-01-15
高、瘦、薄建築物愈來愈多,是誰惹的禍?2020-01-14
桃園因應人口成長 引入北醫大資源服務市民2020-01-14

熱門文章

豪宅交易 頻見外資身影2020-01-17
交通利多帶動,新成屋近三年漲約15%…台中太平 房市新熱區2020-01-18
老外買房 以平等互惠為原則2020-01-17
新東陽清水服務區JAPAN SKY DINE日本美食天堂 開幕2020-01-18
浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬2020-01-17
遠東集團百貨氣勢旺 SOGO復興館精品戰力強年成長8%2020-01-18
名人找個家/陳啟蒙 從小屋買起2020-01-18
台中去年推案 暴增五成2020-01-17
專家帶路/房價親民 買氣升溫2020-01-18
新北環狀線取得營運核准 農曆春節前開放試乘2020-01-17
麗寶Outlet二期開幕 盧秀燕:白天逛麗寶、晚上逛燈會2020-01-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top