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共諜案嫌犯買豪宅是真的 以2億現金買「冠德遠見」2戶

2019-11-27 15:35經濟日報 記者陳美玲/即時報導

檢調偵辦中國籍男子「王立強」共諜案,檢調在桃園機場攔下捲入案情的中國創新投資行政總裁向心、龔青夫婦,並限制兩人出境;據傳,兩人多年來有在台灣購置房產,包含信義區、林口等地區均有豪宅;據實價登錄網資訊,「冠德遠見」在2017年6月出現兩筆10樓交易,持有人為龔姓自然人,且登記為外國籍,交叉比對地籍謄本,推測應為向心夫婦所有,且總價2億元全數以現金2億元購買,並無貸款。

大家房屋企研室主任郎美囝指出,台北市信義區豪宅「冠德遠見」,位於台北市象山站旁,為屋齡12年、樓高27樓的中古豪宅,目前實價登錄網最高價落在2013年的11樓,每坪成交價達175.79萬元。惟因房市景氣下滑,豪宅價格也直直落。

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目前「冠德遠雄」高樓層每坪成交價在110萬元以上,低樓層最低在4樓且每坪成交價僅102萬元、面臨100萬元保衛戰;以向心、龔青夫婦購入的10樓來說,面積為177.24坪、每坪成交價126.51萬元,屬於市場行情中。

此外,據實價登錄網資料顯示,「冠德遠見」最新交易為今年8月的25樓二戶,總價分別達1.18億元、1.23億元,合計交易金額約2.4億元,換算每坪成交價為155萬元;今年7月,六樓也有一筆新交易,成交總價為1.08億元、每坪成交價為131.8萬元。今年9月六樓也有一筆交易戶,總價9,151萬元,坪數為101.75坪,拆算車位後,每坪成交價達109.3萬元。

豪宅 實價登錄 遠雄
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