親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

六都中古屋回漲 三區創新高

2019-11-22 15:24聯合晚報 記者游智文/台北報導

今年第3季六都中古屋房價,相較去年同期全數上漲,台中年增4.6%最多。 本報資料...
今年第3季六都中古屋房價,相較去年同期全數上漲,台中年增4.6%最多。 本報資料照片

根據最新公布信義房價指數,今年第3季主要都會區中古屋房價漲跌互見,相較去年同期,則全數上漲,桃園、新竹及台中房價均再創新高,台中年增4.6%最多,已成這波房市領頭羊。(延伸閱讀:台中帶頭衝 Q3三都中古房價創新高

台中2利多 成房市領頭羊

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,桃園、新竹、台中房價均是二字頭,剛性需求強,加上民眾買得起,因此在這波房市反彈中表現強勁。台中因捷運將起步、重大建設多,一手市場推案熱絡,房價表現因此尤其亮眼。

推薦

信義房屋每季公布中古屋房價指數,最新一季,今年第3季全台都會區房價指數293.35,較去年上漲3.3%。

觀察各都會區,和上季、今年第2季相比,雙北、高雄略呈下滑,桃園、新竹、台中均上漲。桃園、新竹平均房價來到每坪21萬元,創下歷史新高,台中均價每坪20萬元,也是統計以來最高。

和去年同期相比,主要都會區目前房價都比去年高,台中年增4.6%最多,新竹也達4.5%,桃園第三。台北、新北房價分別年增1.3%,1.5%,台北已連續七季房價年增率為正數,新北則連續第八季房價年增率為正數,房價持續緩慢盤升。

2019年Q3信義房價指數。 製表/游智文
2019年Q3信義房價指數。 製表/游智文

雙北雖回升 仍處落底反彈

曾敬德分析,雙北市雖然房價穩定回升,仍未超過先前高點,仍處於落底反彈格局,雙北以外,近兩年來,每隔一兩季房價就創新高,趨勢明顯往上,高雄第3季雖然回修,但長期來看,房價走勢仍呈向上。

曾敬德表示,雙北房市因房價所得比高,打房政策衝擊大,需要較長時間盤整去化,中南部地區房價低,前波受打房時,大多只是買氣鈍一下,房價下滑有限,隨房市氣氛好轉,自用買盤出籠,明顯出現落後補漲格局,房價不斷攀高。

延伸閱讀

共構車站吃香 台中這三站房價全上揚
六都房屋移轉棟數 大增20%
房價所得比 新竹 房市
A- A+

相關新聞

台中後站商圈 交投熱2020-10-24
資金狂潮來襲房市飆 跨部會財金平台3指標監控2020-10-25
新房東收益率 上看3.5%2020-10-24
南科加持 台南房市熱2020-10-24
北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王2020-10-23
前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北2020-10-23
國壽買下廣豐新天地 租金收益率上看3.5%2020-10-23
所得財富分配不均 朱敬一:房地產是重要因素2020-10-23
新北都更106專案 首案火速通過僅 20天!2020-10-23
加速危老重建 租金與房價紛漲2020-10-23
建商積極獵地 台中前3季287億元居六都之冠2020-10-23
迎接2021 張學舜:台北101跨年煙火如期施放2020-10-23
新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元2020-10-23
霜降秋意濃 北台灣多處氣溫不到17度2020-10-23
紓困落幕 10月新增房貸利率看升2020-10-23
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升2020-10-23
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多2020-10-23
新加坡人多地少,但為何沒人炒房也沒房奴?2020-10-22
亞洲新灣區超規格 高雄「和陸寓邸」驚艷登場2020-10-22
「房子好好的為什麼要打?」央行十年房市管制啟示錄2020-10-22
買房注意! 內政部揭預售屋5大陷阱2020-10-22
南港轉運BOT案 最優申請人評定新光人壽2020-10-22
豐興前3季每股賺3.29元 看好台商回流建廠需求2020-10-22
22日晚至23日 北北基宜防大雨2020-10-22
防範複合式災害 國泰產險辦企業損防研討會2020-10-22
後疫情時代 北台灣誰炒房最兇?2020-10-22
北台灣新建案第3季價格續揚 新北桃園漲幅大2020-10-22
北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成2020-10-22
台中房市熱 聯聚新案吸睛2020-10-22
「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝2020-10-22
柯文哲鬆口大巨蛋明年底完工 遠雄:全案已復工2020-10-21
境外商砸4.3億元買潤泰敦峰 成交單價創區域新高2020-10-21
房仲:憂政府干預房價成長有限 賣方售屋意願升2020-10-21
北市東區店面出現租車業者 原來房東是這考量2020-10-21
買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱2020-10-21
住展評論:基隆輕軌升級捷運 關鍵癥結仍未解2020-10-21
合庫拍賣遠航債權 館前路房產溢價近四成賣出2020-10-21
公家版房市指標 國發會規劃房地產景氣對策信號2020-10-21
打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象2020-10-21
何時是政府打房時機?龔明鑫揭觀察關鍵2020-10-21

熱門文章

台中房市火熱 三區最搶手2020-10-25
台北豪宅、老屋 買氣旺2020-10-25
海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點2020-10-25
高雄房市 三民區大受青睞2020-10-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top