南山人壽砸大錢再標信義區 將與南山廣場共構辦公園區
「信義行政中心地上權案」今（20）日標售，結果以南山人壽砸下159.81億元標下，未來打算興建商辦大樓，與台北南山廣場共同打造為最優質的辦公園區。
南山人壽2012年標下世貿二館地上權開發案，採用國際級建築標準打造「台北南山廣場」，耗時五年斥資逾500億元，於2017年10月26日竣工，並於2018年6月11日落成開幕，除了是台北僅次於台北101以外的第二高摩天大樓外，每坪月租金傳聞超過5000元，亦是國內商辦第一高水準。
推薦
此次標下信義行政中心，占地面積達2,147坪，台地上權年限為50年，南山人壽卻以高出底價六成、每坪744.34萬元得標，業界認為「高於市場行情很難賺錢」。未來租金收益率備受關注，南山人壽主管則表示「投資收益率會符合主管機關要求」。
南山人壽今(20)日公告以159.81億元標得「台北市信義區信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案」。南山人壽表示，此案土地面積約2,147坪，位於台北市信義計畫區，基地北側比鄰台北南山廣場，南側面臨信義路，鄰近捷運世貿101站及象山站，周邊知名百貨、國際飯店林立，區位極佳。南山人壽本次取得50年地上權，未來將規畫興建商辦大樓，與台北南山廣場共同打造為最優質的辦公園區。
除了台北信義行政中心外，南山人壽也看好桃園不動產，今年5月9日公告以7.4億元自恆隆行手中買下位於桃園龍潭4,435坪的不動產，主要是倉儲用地，且恆隆行將以售後租回方式租用20年，這也是南山人壽投資的第一筆倉儲用地，年化投報率可高於保險局要求的2.345％。
相關新聞
- 危老時程獎勵 有條件延長2019-12-10
- 松江南京地上權 元大壽得標2019-12-10
- 商辦需求熱 投報率高2019-12-10
- 頂級A辦每坪租金 站穩4,000元2019-12-10
- 選都更或危老 地主看過來2019-12-09
- 危老修法限制多 特快車恐變普通車2019-12-09
- 超眾砸逾50億元 赴越南設廠投資2019-12-09
- 2020年房市展望 台商回流帶動房產及商廠辦需求2019-12-09
- 國產署地上權標案 房仲業：投標狀況意外冷清2019-12-09
- 信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4,000元月租竟成常態2019-12-09
- 松江南京地上權傳捷報 元大人壽砸53.3億元一標拿下2019-12-09
- 買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫2019-12-09
- 看到開案熱銷應該衝？ 房地產學者：會成為犧牲者2019-12-09
- 買不起、不想追！北市高總價交易量衰退27%2019-12-09
- 老宅不等於危宅 購買前先體檢2019-12-08
- 屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶2019-12-08
- 房屋老化速度驚人 雙北超老宅五年暴增八成2019-12-08
- 百貨雙雄 傳搶台中高鐵黃金地2019-12-08
- 中台灣消費中心 潛利十足2019-12-08
- 商辦今年交易額 將衝高2019-12-08
- 松江南京地上權案 9日開標2019-12-08
- 環狀線通車帶動移居潮 業者：這五站房價看好2019-12-07
- 看好買氣 推四大住宅案2019-12-07
- 潤泰新轉彎 搶搭商辦熱2019-12-07
- NGO「房事」問題多！平議兒福聯盟購房爭議2019-12-06
- 11月房市買賣移轉 挑戰30萬棟大關2019-12-06
- 2020房市十大趨勢 李同榮：新屋受寵、傳統商店逃命2019-12-06
- 房市買賣站上30萬棟榮景再現？專家：神話打破回不去了2019-12-06
- 蛋黃區房子保值？學者：已經轉變別再迷信2019-12-06
- 大選效應 建商緩推案2019-12-06
- 住展評論：人回來了 資金遲早回流2019-12-05
- 年輕人專屬彈性房貸 購屋能力升4成繳款壓力降5成2019-12-05
- 宏普旗艦豪宅熱銷 一個半月賣八成2019-12-05
- 北台推案 住宅冷商辦熱2019-12-05
- 賣房子出新招 海悅11月營收創歷史新高2019-12-05
- 日月光中壢廠擬砸4.3億 建新廠消防安全設備2019-12-05
- 顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開2019-12-05
- 經濟部：台北雙星專案公司 藍天宏匯完成登記2019-12-05
- 扯！借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失2019-12-05
- 大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價2019-12-05
熱門文章
- 看到開案熱銷應該衝？ 房地產學者：會成為犧牲者2019-12-09
- 買不起、不想追！北市高總價交易量衰退27%2019-12-09
- 危老時程獎勵 有條件延長2019-12-10
- 信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4,000元月租竟成常態2019-12-09
- 松江南京地上權傳捷報 元大人壽砸53.3億元一標拿下2019-12-09
- 超眾砸逾50億元 赴越南設廠投資2019-12-09
- 選都更或危老 地主看過來2019-12-09
- 危老修法限制多 特快車恐變普通車2019-12-09
- 買房還是看總價 北市這總價門檻銷量降溫2019-12-09
- 松江南京地上權 元大壽得標2019-12-10
- 2020年房市展望 台商回流帶動房產及商廠辦需求2019-12-09
- 頂級A辦每坪租金 站穩4,000元2019-12-10
- 商辦需求熱 投報率高2019-12-10
留言