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助年輕人買房 土銀將推前低後高式房貸還款方案

2019-11-12 15:36中央社 記者吳佳蓉台北12日電

為降低年輕買房者初期購屋負擔,土地銀行表示,最快將於今年底推出「房貸本金前低後高式購屋貸款」,在還款期、利率不變前提下,初期本金可少繳,之後再階梯式增加每期本金還款金額。

國內房貸龍頭土地銀行將推出更彈性化的房貸方案。土地銀行主管表示.年輕人剛出社會薪水都不高,隨著資歷漸增,薪水才能漸漸上升,房貸本金攤還方式若能更彈性,可望能減輕初期購屋負擔,因此正研議推出房貸本金階梯式攤還的方案,以「前低後高」方式還款。

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土銀主管說明,現行主要3種貸款方式,本息平均攤還、本金平均攤還以及保留3成本金於最後一期還款等,土銀正在研議新增新選項,初期本金償還金額較低,之後再階梯式增加本金還款金額,以還款金額「前低後高」方式償清房貸,預計最快今年底上路。

土銀統計,今年截至9月底,房貸餘額約新台幣8760億元,年增4.22%,預估至今年底房貸餘額年增率可達5%。土建融方面,今年截至10月底,餘額約3820億元,預估至年底可突破4000億元大關,年增逾一成。

金可
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