親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

蔣尚義任CEO的武漢弘芯 傳半數土地遭查封 11:35

大選房市變數多 落袋為安

2019-11-10 13:44聯合晚報 記者游智文/台北報導

近期實價揭露不少獲利結個案,房仲業者指出,市場買氣轉旺、買方加價意願增加,是許多屋主願意轉手關鍵,總統大選在即,未來市況難料,也讓不少屋主希望落袋為安。

房市近來風向轉,先前實價揭露轉手交易,大多賠售,近半年情況改變,賠售物件減少,獲利物件明顯增加。永和雍河院今年7月13樓戶轉手,屋主獲利近800萬元。北市信義路吉星大廈今年6月4樓戶轉手,屋主持有六年也獲利1030萬元。

推薦

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,近期揭露獲利的個案可分兩大類,一是在2011年以前房價相對低點時取得,由於房價近一年止跌回穩,各地陸續回到2013年到2014年相對高點,屋主認為未來再漲有限,不再等待,趁買氣不錯獲利了結。

第二類是2016年房價下修後,買進物件,這類屋主當初大多抱持危機入市心態,認為房價觸底後,會大幅反彈,實際房市復甦緩慢,總統大選在即,未來風險難以控制,因此趁房價稍有回升,扣除必要成本與稅費後,若有小賺即轉手出售。

房價 房市 房仲業者
A- A+

相關新聞

雙北都更推案 今年衝1,400億2019-11-14
都更案瘦身風潮 20坪以下迷你宅當道2019-11-14
北市豪宅Q3漲8.9% 增幅高達全球第三2019-11-14
地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂2019-11-15
好市多台中二店悄悄動土 明年底完工營運2019-11-15
台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強2019-11-14
建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高2019-11-14
台灣未來的房市會漲還是跌?2019-11-14
大台北都更案量今年上看1400億元 中小宅為主流2019-11-14
台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一2019-11-14
都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元2019-11-14
富豪居操縱股價獲利7千萬 房市名人李杰遭證交法起訴2019-11-14
內政部:都更案明年大爆發2019-11-13
新舊都更條例...有兩差異2019-11-13
租房養老 至少要先存420萬元2019-11-13
以房養老 你該評估的2風險2019-11-13
租金補貼名額規劃明年加倍 這些租屋族有福了2019-11-13
禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高2019-11-13
台中豪宅熱 台商是大買家2019-11-13
台商回流潮 帶動商辦買氣同步轉熱2019-11-12
新北市陽光屋頂建置 大同子公司得標2019-11-12
助年輕人買房 土銀研議推出前低後高階梯式房貸2019-11-12
商辦交易熱 北市今年成交逾百億2019-11-12
全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌2019-11-12
六都住宅價格台南高雄漲最多 只有一個下跌2019-11-12
地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了2019-11-12
新北首推「聯合標租」太陽光電 保障10%售電回饋金2019-11-12
大同子公司尚新 標得新北市民間屋頂聯合標租計畫標案2019-11-12
大同標得新北市民間屋頂標案 將建置2.1MWp陽光屋頂2019-11-12
內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年2019-11-12
房市出現兩大怪現象 預吿未來幾年房價走向2019-11-11
青島別墅入帳 鄉林10月營收年增20.8%2019-11-11
世界明珠開工 總銷千億史上最高2019-11-11
房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相2019-11-11
南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了2019-11-11
大選房市變數多 落袋為安2019-11-10
最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬2019-11-10
名人找個家/曾博昇:用購屋理財2019-11-09
新北環狀線年底通車…捷運景平 機能齊全2019-11-09
專家帶路/屋型選擇多元 房價相對親民2019-11-09

熱門文章

雙北都更推案 今年衝1,400億2019-11-14
都更案瘦身風潮 20坪以下迷你宅當道2019-11-14
好市多台中二店悄悄動土 明年底完工營運2019-11-15
地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂2019-11-15
台商回流 北中南看屋熱點曝光2019-11-15
北市豪宅Q3漲8.9% 增幅高達全球第三2019-11-14
富人狂砸重金買老豪宅 專家揭原因2019-11-15
建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高2019-11-14
台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強2019-11-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top