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專家帶路/屋型選擇多元 房價相對親民

2019-11-09 03:44經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

新北捷運環狀線第一階段預計今年底通車,炒熱中和「景平站生活圈」附近房市,信義房屋景平捷運店主任曾浚希表示最近確實有不少原本住在新店、板橋、永和的「換屋族」前往置產。

曾浚希說,比起新店、板橋、永和,中和的房價較低,換算總價不高,很多原本住在新店的居民想要換屋,預算沒有辦法負擔知名建商興建、公設比較齊全的建案,但轉到中和就可以,加上捷運通車題材,最近確實觀察到有不少換屋族、投資客前往當地置產。

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相較於中和有一些工業區,景平站生活圈的生活環境相對單純,而且當地釋出的房屋也相當充足。

「景平站生活圈」的屋型選擇多元,有社區型的大樓,各種公設及管理完善,每坪單價從38萬至48萬元都有,如果是20多年屋齡的社區大樓,不含車位總價大約1,200萬元就可以買得到。

另外也有公設比較低的老公寓可供選擇,在大智街、大仁街、大勇街一帶算是公寓比較集中的區域,屋齡從30年到47年都有,目前平均單價大約落在34萬至38萬元,換算三房的主流屋型,總價1,000萬元左右就有機會搞定。

北捷
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