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六都移轉棟數今年上看29萬棟

2019-11-02 00:18經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

房市回溫,今年全台移轉量棟數可望較去年成長約5%,攻上29萬棟大關。房仲業者認為,目前房市看似不畏選舉而轉熱。

業者說,房市實際看屋與來人量提升,中古屋出斡旋的狀況也有成長,但是否大舉推升交易量仍待觀望,整體處於回暖的復甦階段。

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科達機構總經理丁維慶分析,今年上半年買氣達高峰,下半年受第3季淡季、天候、總統大選前白熱戰等因素交叉影響,一度轉觀望,但在淡季結束,9月剛性買盤再度出籠,主要目前自住客多是首購族、小家庭或換屋族,仍以需求、價格為導向,較不受大選影響。

此外,丁維慶指出,加以台商回流、科技廠等大型企業進駐的激勵,六都正成長空間開始加大,不僅房市、土地交易量,今年政府標售也轉熱絡,不少建商也仍選在第4季積極推案。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,第4季是傳統購屋旺季,不僅自住族群購屋積極,建商也配合趕著年底前交屋,10月包括桃園八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出現了交屋潮,大舉助攻十月的移轉數量增,進一步觀察前三季累積的移轉量已達21.8萬棟,今年全台移轉量可望超越去年,攻上29萬棟大關。

房市 建商 房仲業者
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