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銀行放款集中房貸 央行理事嗅到潛藏危機

2019-10-31 19:12中央社 記者潘姿羽台北31日電

房市緩步回溫,加上銀行積極搶攻房貸業務,讓央行理事嗅到潛藏危機;據央行今天公布的第3季理監事會議事錄摘要,央行理事指出,眾多銀行同時增加承做房貸,將增加共同曝險程度,一旦發生問題,恐釀銀行危機。

央行於9月19日舉行第3季理監事會,議事錄摘要透露,當天多位理事對國內房市發展及不動產授信風險表達看法。

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有位理事表示,當前房貸集中度為35.1%,若再增加,恐超過37.9%的歷史高點;此外,本國銀行的房貸違約率仍低,但若眾多銀行同時增加承做房貸,將增加共同曝險程度,一有問題,容易引發系統性風險,釀成銀行危機,不利金融穩定。

這位理事建議,央行在房價上漲預期形成的初步階段,就應對市場提出預警,以作為台商回台投資、都更等政策的配套措施,並研擬下一個階段的因應措施。

另位理事則指出,從房市擴散出去的金融不穩定或金融危機,往往來得又快又急,因此一有跡象出現時,就應防微杜漸。

他並表示,央行因應短期景氣循環而採取寬鬆貨幣政策,是希望引導資金流向資本支出,而非流入房貸市場,建議同時採取選擇性信用管制等總體審慎政策作為配套措施,以防止低利率政策影響金融穩定。

房市 上銀 貨幣政策
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