親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/下午4點就要下班!三個故事看李健熙帶領三星轉型 10:40

無薪假波動 增至655家、13,184人 10:35

回不去了?Q3雙北房價到高點 其他地區創歷史新高

2019-10-30 11:38經濟日報 記者游智文/即時報導

國泰建設發布今年第3季國泰房地產指數,相較上季及去年同季均為價漲量穩,目前雙北成交價已接近波段高點,其他地區包括桃園、新竹、台中、台南、高雄,目前成交價均創下歷史新高,都在2字頭以上。

負責調查研究的退休教授張金鶚表示,房價雖回到高點,成交量穩定,但不代表房市景氣已全面復甦,目前各地推案都有小宅化趨勢,建商以縮小坪數、壓低總價,提供超低自備款刺激投資買氣,拉升房市表現,熱潮能維持多久仍待觀察。

推薦

根據國泰房地產指數調查,第3季全國共出推出301件新案,推案戶數約3萬戶、總推案金額約4,182億元,較上季及去年同季均上升;主力總價1,426萬元,較上季上升,較去年同季下降。

台北市市中心高價區房價持續上揚,均價來到每坪100.5萬,中、低價區均價也達75萬、65萬元,均較去年同期上揚。

新北市中高價較上季略下修1~3%,但低價區包括林口、淡水、樹林等上揚一成,均價來到每坪28萬元。

桃園以南,台中表現最亮眼,開價上漲5.3%,成交價也上揚4.9%,其次為高雄,房價單季上漲4.6%。成交量方面,桃竹以

北地區成交量仍處相對低檔,中南部地區成交量已接近或超過波段高點。

國泰房地產指數分析,整體來看,近一年來全國房市呈現價漲量穩結構,市場景氣偏暖,中南部仍較北部回溫跡象明顯。目前房市多空交錯,國際經濟方面,美中貿易戰持續延燒,英國脫歐爭議未定,全球景氣趨緩,但國內因轉單效應,預期未來國內經濟成長溫和,不過上半年住宅類建照核發創10年新高,台北市提出囤房稅議題,以及總統大選均將對房市帶來影響。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

房市 國泰
A- A+

相關新聞

月租房1.2萬元,住一輩子要多少錢?二張圖算給你看:「這樣做」手中有400萬就夠!2020-10-26
豐興內銷開漲盤 廢鋼、鋼筋每噸漲300元2020-10-26
北市透天產品 熱度降2020-10-26
建商獵地重心 轉向台中、台南2020-10-26
資金狂潮來襲房市飆 跨部會財金平台3指標監控2020-10-25
新房東收益率 上看3.5%2020-10-24
南科加持 台南房市熱2020-10-24
台中後站商圈 交投熱2020-10-24
北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王2020-10-23
前三季上市櫃建商六都獵地 台中交易金額竟超車台北2020-10-23
國壽買下廣豐新天地 租金收益率上看3.5%2020-10-23
所得財富分配不均 朱敬一:房地產是重要因素2020-10-23
新北都更106專案 首案火速通過僅 20天!2020-10-23
加速危老重建 租金與房價紛漲2020-10-23
建商積極獵地 台中前3季287億元居六都之冠2020-10-23
迎接2021 張學舜:台北101跨年煙火如期施放2020-10-23
新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元2020-10-23
霜降秋意濃 北台灣多處氣溫不到17度2020-10-23
紓困落幕 10月新增房貸利率看升2020-10-23
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升2020-10-23
北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多2020-10-23
新加坡人多地少,但為何沒人炒房也沒房奴?2020-10-22
亞洲新灣區超規格 高雄「和陸寓邸」驚艷登場2020-10-22
「房子好好的為什麼要打?」央行十年房市管制啟示錄2020-10-22
買房注意! 內政部揭預售屋5大陷阱2020-10-22
南港轉運BOT案 最優申請人評定新光人壽2020-10-22
豐興前3季每股賺3.29元 看好台商回流建廠需求2020-10-22
22日晚至23日 北北基宜防大雨2020-10-22
防範複合式災害 國泰產險辦企業損防研討會2020-10-22
後疫情時代 北台灣誰炒房最兇?2020-10-22
北台灣新建案第3季價格續揚 新北桃園漲幅大2020-10-22
北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成2020-10-22
台中房市熱 聯聚新案吸睛2020-10-22
「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝2020-10-22
柯文哲鬆口大巨蛋明年底完工 遠雄:全案已復工2020-10-21
境外商砸4.3億元買潤泰敦峰 成交單價創區域新高2020-10-21
房仲:憂政府干預房價成長有限 賣方售屋意願升2020-10-21
北市東區店面出現租車業者 原來房東是這考量2020-10-21
買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱2020-10-21
住展評論:基隆輕軌升級捷運 關鍵癥結仍未解2020-10-21

熱門文章

北市透天產品 熱度降2020-10-26
建商獵地重心 轉向台中、台南2020-10-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top