親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

「存股就存金融股」已成過去?32K小美工靠這類股票讓資產翻倍! 19:21

進擊券11/1上線!每房補500元「不限使用次數」 17:12

巢運:年輕人淪待宰「瘦羊」

2019-10-28 14:44聯合晚報 記者游智文/台北報導

實價登錄不實頻傳,巢運表示,購屋老手深知箇中手法,配合業者以低報高,自己也可買到便宜,青年購屋經驗少,面對不實價格,難以分辨,極易淪為待宰「瘦羊」,消費權益受損甚巨。

巢運表示,內政部去年5月提出實價登錄修法,也就是大家所稱的實價登錄2.0,其中包括門牌揭露、預售即時登錄、主管機關查核權等,都有助於市場資訊正確、透明,但此改革法案送院後,有如棄兒迄今從未排審,讓人遺憾。

推薦

巢運指出,大多數先進國家都極力使資訊透明化,如美國著名的房地產資訊網「Zillow」或「Trulia」,都提供詳細地址、移轉履歷、賦稅資料,甚至連屋景照片都能上網查詢。

又如英國土地登記法可公示的交易資訊包含建築資訊、價格、移轉履歷、契約影本等,每月做出房價變化分析。

但在台灣,以30號為區間的區段化、去識別化方式呈現,無法了解到底是那一戶,哪一社區;各國都在辦理土地登記或產權移轉登記時,就登錄交易資訊,每日更新,台灣則規定30日內登記,往往查詢到的資料都與實際交易時間差近兩個月。最大問題是,多數青年首購標的為小坪數預售新屋,但現行實價登錄制度,預售屋只需在委託代銷契約終止後30日內申報,而契約終止時可能離預售已有數年,消費者在這段時間完全無法得知預售屋價。

實價登錄 預售屋 房地產
A- A+

相關新聞

打炒房 部會盤點三工具2020-10-31
遏止炒房歪風 政府擬聯合稽查2020-10-31
自由行要等到明年 盼政府推動紓困4.02020-10-31
高鐵台中招商案 人氣旺2020-10-31
房市熱 五大房仲交易躍增2020-10-31
蝦皮競標豪宅撿便宜? 一句話秒破噱頭2020-10-30
住展評論:這波房市熱潮 真是有基之彈?2020-10-30
都更國家隊傳捷報 台電嘉興街案正式簽約2020-10-30
6中小企業回台擴大投資 霖昌力拚傳統鍋爐轉型2020-10-30
房市買氣夯 聯上發總座:實在是「膽戰心驚」2020-10-30
台中市買氣熱 屯區及烏日大里夯爆!2020-10-30
管制房市有三招 花敬群:由院方做最後決定2020-10-30
真的讓國人憤怒了!花敬群點出最強房市調控工具2020-10-30
遏止炒房 花敬群:不排除大規模聯合稽查2020-10-30
預售屋亂象國人憤怒 花敬群:中央不排除帶隊稽查2020-10-30
花敬群:房市炒作真的有發生 盤點3政策工具降溫2020-10-30
10月房市續旺 業者:下半年只有旺季,沒有淡季2020-10-30
桃園人最愛新屋 「這都」買房屋齡比台北還老!2020-10-30
房價才剛突破歷史高點?一張表曝台南已狂漲五成2020-10-30
乾冷空氣南下 北台灣天氣涼中南部溫差大2020-10-30
北台危老改建案 衝500億元2020-10-30
大小基地都有獎 紙片屋叢生2020-10-30
央行理事示警 房市恐陷泡沫化危機2020-10-30
桃市首創社宅冷氣、家具以租代買2020-10-29
戶政系統是上海人設計?資拓宏宇:爆料子虛烏有2020-10-29
政府釋危老容積獎勵利多 建商今年危老推案估衝破500億2020-10-29
黃偉哲出招 防堵台南房市銷售亂象2020-10-29
台中發展打出漂亮國際牌 土地交易持續火熱2020-10-29
民眾黨團:七年級成夾心世代 推居住正義刻不容緩2020-10-29
危老推案量狂增四倍 今年挑戰500億2020-10-29
王記汽車家族 掃進四戶豪宅2020-10-29
國泰房地產指數 價量俱揚2020-10-29
就算房貸利率超低 這四種人也別輕易買房2020-10-29
住展評論:房市過熱與否 台灣從未真打房 2020-10-28
查無建照預售屋遭疑打假球 內政部:歡迎檢舉2020-10-28
「富邦大無疆」 封盤前喊話 要讓買家一屋兩賺!2020-10-28
108年底北市自有住宅率 內湖區成購屋首選地點2020-10-28
新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場2020-10-28
最適房貸總額怎麼算 房仲:月收入乘以1002020-10-28
屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你2020-10-28

熱門文章

打炒房 部會盤點三工具2020-10-31
房市熱 五大房仲交易躍增2020-10-31
受南科上班族青睞 台南鹽行商圈房價看漲2020-10-31
遏止炒房歪風 政府擬聯合稽查2020-10-31
高鐵台中招商案 人氣旺2020-10-31
住展評論:這波房市熱潮 真是有基之彈?2020-10-30
名人找個家/傳奇網路總座周俊男 買房重交通機能2020-10-31
蝦皮競標豪宅撿便宜? 一句話秒破噱頭2020-10-30
專家帶路/鹽行房市擁兩大利多 發展動能強2020-10-31
高鐡副都心房市熱 「浩瀚豐世紀」鎖定首購客熱銷五成2020-10-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top