親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房地合一課稅 短線炒房降溫

2019-10-25 02:24經濟日報 記者翁至威/台北報導

財政部昨(24)日發布統計指出,觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件,...
財政部昨(24)日發布統計指出,觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件,去年買賣件數增多,整體土地移轉件數為近三年最高;但三年內取得土地再移轉案件,卻較2015年減少三分之一,反映出房市雖呈現回溫跡象,但短期炒房現象減少,有效抑制炒房現象。 本報系資料庫
財政部昨(24)日發布統計指出,觀察房地合一稅自2016年實施後的土地移轉案件,去年買賣件數增多,整體土地移轉件數為近三年最高;但三年內取得土地再移轉案件,卻較2015年減少三分之一,反映出房市雖呈現回溫跡象,但短期炒房現象減少,有效抑制炒房現象。
經濟日報/提供
經濟日報/提供

囤房稅議題近期受到關注,財政部長蘇建榮日前在立法院答詢時指出,囤房稅須整體考量,不能將雙北的問題套到全國一體適用,且現行法制下地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。此外政府透過房地合一課徵所得稅,目的就是抑制短期炒房,實施以來房價上漲已「相對緩和」。

推薦

財政部官員昨表示,2016年實施房地合一後,土地移轉筆數馬上較前一年減少近兩成,來到低點。若再觀察三年內取得土地再移轉案件,實施新制以來呈現減少趨勢,2018年共20萬件,較2015年實施房地合一稅前減少三分之一。

若按六都觀察,實施房地合一稅隔年,三年內移轉案件跌幅以台中市最高,達三成四,其餘五都則在近二成至二成六左右徘徊。

不過在房市回溫下,2018年土地移轉件數共112萬筆,站上近三年高點,其中買賣筆數增加11萬筆,占移轉案件的六成一,貢獻稅收超過八成,台北市、新北市三年內土地再移轉筆數回升,分別增加22.8%及10.8%。

進一步觀察坪數,2018年30坪以下短期取得再移轉土地筆數,台北市增幅約二成四、新北市增幅約一成三,官員分析,可見雙北生活機能豐富,低坪數受不動產市場青睞;但雙北在中大坪數不動產表現欠佳,與供給過剩、總價普遍較高、投資客退場等因素,導致轉售難度較高有關。

延伸閱讀

北北基桃新案行情上漲
台中土增稅大案增額 冠六都
房地合一 新北市 囤房
A- A+

相關新聞

後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區2020-06-05
疫情趨緩 基隆推觀光巴士鼓勵民眾安心出遊2020-06-05
政院推三倍券 房市業者搶不搶?2020-06-05
台中三井LaLaport建照通過 月底前動工2020-06-05
全台只有遠百信義吃得到 頂級手工餅乾搶攻冰品市場2020-06-05
擴大照顧租屋族 8月補貼大進擊2020-06-05
新北勞工局:身障社福網購通路 應納三倍券網購白名單2020-06-05
南港建案法拍打到三折 投資客出籠盛況罕見2020-06-05
端午連假國道易塞 估國5行車時間平日5至7倍2020-06-05
房仲今年來增百店 桃園、台中成長最多2020-06-05
5月危老重建申請大增2020-06-05
八大類容積獎勵 上限40%2020-06-05
投資客出手 秒殺建案再現2020-06-05
元大一品苑 價格創新高2020-06-05
住展評論:下半年房價漲定?非建商說了算2020-06-04
老豪宅「一品大廈」傳法拍戶 原因竟是家族財產紛爭2020-06-04
國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元2020-06-04
低利率逼出投資客 專家:建商開高價信心回來了2020-06-04
迎國旅大爆發 商研院提旅館業四大轉型策略2020-06-04
三井LaLaport購物商城百億投資案取得建照 6月底動工2020-06-04
北台新建案風向球轉黃藍燈 住展:低利促買盤出籠2020-06-04
大解封在即 市調:秒殺案重現江湖2020-06-04
防疫解封房市增溫!台中七期豪宅變小宅輕好宅搶市2020-06-04
疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆2020-06-04
危老效應 北市透天厝飆高價2020-06-04
台中商辦飯店 明年重磅登場2020-06-04
新北百貨商場+1 宏匯廣場7月底試營運2020-06-04
台中七期紅火 推案大爆發2020-06-04
萬華、大同區透天厝 超熱門2020-06-04
租金補貼條件放寬 受惠戶數倍增達12萬戶2020-06-03
年輕人不買房也不結婚?高房價帶來的「後遺症」正在惡化!2020-06-03
香港局勢未明 勤業眾信:留意雙重課稅風險2020-06-03
政委分工出爐 黃致達負責公平會、主計總處、人總處2020-06-03
今年度租金補貼倍增至12萬戶 8月首波受理申請2020-06-03
住展評論:「保證買回」有影嘸?想通這一點就秒懂2020-06-03
板橋府中段劃定為更新地區 但若有變數僅能蓋1棟大樓2020-06-03
宜進出售台南舊廠不動產 處分利益1.6億元將入袋2020-06-03
板橋府中段11筆土地劃定更新 下半年啟動招商2020-06-03
3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機2020-06-03
房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念2020-06-03

熱門文章

投資客出手 秒殺建案再現2020-06-05
後疫情時代 房仲:台灣可望成國際移居熱選地區2020-06-05
5月危老重建申請大增2020-06-05
房仲今年來增百店 桃園、台中成長最多2020-06-05
南港建案法拍打到三折 投資客出籠盛況罕見2020-06-05
八大類容積獎勵 上限40%2020-06-05
元大一品苑 價格創新高2020-06-05
擴大照顧租屋族 8月補貼大進擊2020-06-05
台中三井LaLaport建照通過 月底前動工2020-06-05
遠雄股東會通過配發3.5元股利 看好後疫情時代房市2020-06-05
大巨蛋「卡蛋」五年 北市府若6月放行、估8月全面復工2020-06-05
全台只有遠百信義吃得到 頂級手工餅乾搶攻冰品市場2020-06-05
政院推三倍券 房市業者搶不搶?2020-06-05

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top