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建商購地推案 9月資本支出貸款大增

2019-10-23 23:25經濟日報 記者陳美君╱台北報導

中央銀行昨(23)日公布五大銀行新承做貸款,其中,9月資本支出貸款630.44億元,創下三個月新高,並較8月大增100.07億元;央行官員分析,9月五大銀行新承做資本支出大增,主要是銀行辦理較多的土建融與都市更新貸款,關鍵在於台商回流議題炒熱商辦、廠辦需求,建商對未來房市景氣信心滿滿,積極購地推案。

「9月資本支出增加,是因為銀行承做比較多的土建融跟都更案貸款,帶動資本支出貸款金額增加」,央行官員說,由於土建融的利率較高,資本支出貸款利率1.889%,創下六個月高點,較8月上漲0.097個百分點。

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至於這是否代表,建商持續看好房地產景氣?央行官員回應,近期確實有些建商積極購地、推案,以此觀察,算是對房市有信心,推案態度也比較樂觀。官員進一步解釋,因台商回台投資議題,部分建商看好未來台商回流後的商辦、廠辦需求,同時國內民眾也有自住需求,這樣的預期讓建商在購地推案時更具信心。

此外,五大銀行9月周轉金貸款5,974.86億元,為三個月新高,較8月大增1,188.19億元。

建商 台商 房市
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