親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

貿易戰牽動不動產 CCIM:工業與辦公成商用投資焦點

2019-10-22 20:51經濟日報 記者黃阡阡/專題即時報導

美中貿易戰影響全球經濟,台灣不動產如何因應變局掌握新契機,CCIM台灣不動產投資協會今(22)日指出,工業與辦公是商用不動產的最佳男女主角,同時受惠台商回流,今年住宅市場交易也有推升,預估今年全國買賣移轉棟數約在28.5至28.8萬棟之間。

在商用不動產方面,桃園廣豐購物中心海外首席代表郭尚霖指出,2019商業地產市場中,工業與辦公是兩大要角,2019年第一季至第三季,純辦公類成交量為247億,工業類為377億,純辦與工業類的交易量創五年來新高,工業地產興旺主要受惠於電商物流興起與台商回流建廠。

推薦

此外,辦公室市場供不應求,除了需求量與總部化大增,另外因共享空間蓬勃發展也成為大量去化辦公室需求的主因。商用地產的表現與第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查結果相符,一致顯示辦公室與土地開發是往正向樂觀的趨勢發展。

全球貿易戰中台灣出口衰退,同時也有轉單效應,正負效果互見,因應中美貿易戰,政府提供投資台灣方案,促使台商回台投資置產,預估可創造5萬多個就業機會,有了新的就業需求,就會帶動新的住宅租售需求,就台商回台其對住宅的需求,應在六都的豪宅市場,建議有意出售豪宅的業主,應掌握這一波買氣。

至於住宅市場,CCIM不動產論壇住宅組主講人孫素雯指出,今年前8月全國買賣移轉棟數累計195,353戶,隨著總統大選及立委選舉議題發酵,購屋族群恐有觀望心態,綜合預估今年全國買賣移轉棟數約在28.5至28.8萬棟之間,價格的部份,從房價指數顯示各地房價持續緩慢回穩中。

買賣移轉棟數 豪宅 電商
A- A+

相關新聞

以他人名義買賣土地 應課徵所得稅2019-11-18
台中國際機場升級 蔡英文總統:照顧中部民眾需求2019-11-18
如意算盤落空?他買百年透天 認賠1,100萬元出場2019-11-18
北客移居桃園三熱區 小天母房價最便宜2019-11-16
來台置產意願升高 陸、港點閱我房產網大增2019-11-15
有線電視斷訊風暴再起 全國數位22日起22頻道恐斷訊2019-11-15
住展評論:人口與房價 相關度沒你想像得高2019-11-15
申報房貸利息扣除額 須符合4大要件2019-11-15
漢來上海湯包拓點再下一城 北部首店進駐桃園2019-11-15
住展評論:本金攤還先低後高 青年就扛得起?2019-11-15
中小企業投資台灣再添8案 累計金額破300億2019-11-15
地下室客層挖光了怎麼辦?學者點出小宅熱四大隱憂2019-11-15
好市多台中二店悄悄動土 明年底完工營運2019-11-15
雙北都更推案 今年衝1,400億2019-11-14
都更案瘦身風潮 20坪以下迷你宅當道2019-11-14
北市豪宅Q3漲8.9% 增幅高達全球第三2019-11-14
台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強2019-11-14
建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高2019-11-14
台灣未來的房市會漲還是跌?2019-11-14
大台北都更案量今年上看1400億元 中小宅為主流2019-11-14
台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一2019-11-14
都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元2019-11-14
富豪居操縱股價獲利7千萬 房市名人李杰遭證交法起訴2019-11-14
內政部:都更案明年大爆發2019-11-13
新舊都更條例...有兩差異2019-11-13
租房養老 至少要先存420萬元2019-11-13
以房養老 你該評估的2風險2019-11-13
租金補貼名額規劃明年加倍 這些租屋族有福了2019-11-13
禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高2019-11-13
台中豪宅熱 台商是大買家2019-11-13
台商回流潮 帶動商辦買氣同步轉熱2019-11-12
新北市陽光屋頂建置 大同子公司得標2019-11-12
助年輕人買房 土銀研議推出前低後高階梯式房貸2019-11-12
商辦交易熱 北市今年成交逾百億2019-11-12
全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌2019-11-12
六都住宅價格台南高雄漲最多 只有一個下跌2019-11-12
地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了2019-11-12
新北首推「聯合標租」太陽光電 保障10%售電回饋金2019-11-12
大同子公司尚新 標得新北市民間屋頂聯合標租計畫標案2019-11-12
大同標得新北市民間屋頂標案 將建置2.1MWp陽光屋頂2019-11-12

熱門文章

如意算盤落空?他買百年透天 認賠1,100萬元出場2019-11-18
台中國際機場升級 蔡英文總統:照顧中部民眾需求2019-11-18
以他人名義買賣土地 應課徵所得稅2019-11-18
繼和發園區 高市續推仁武產業園區2019-11-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top