親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

內湖「文心AIT」 交易單價持續下跌

2019-10-21 20:40經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

根據內政部實價登錄資料,位於台北市內湖區金湖路的高價住宅「文心AIT」,於今年5月有一筆19樓戶別交易,總價約1.98億,換算單價約94.1萬。該社區鄰近美國在台協會,周遭環境以純住宅規劃為主,先前交易價碼都達百萬行情,但近年開始傳出賠售消息,成交單價甚至可見8字頭。如今近期房市回溫,中高樓層成交單價仍無法站上百萬,房產業者認為,應與區域特性有關。

自由時報報導,台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,「文心AIT」總樓高26層,屋齡為6年,共134戶,擁大湖公園綠地機能、捷運內湖站生活圈,與美國在台協會新址為鄰,被視作有機會讓國外人士租售的熱門社區。

推薦

不過,陳炳辰說明,內湖一直有交通擁塞、老舊公寓偏多的狀況,房價相較台北市其他行政區低,以星雲重劃區為例,有捷運站、湖光市場商圈等機能,成功路上也多見新案,大樓產品單坪均價達75萬,但當地舊華廈、公寓單價行情僅4、5字頭,差距之大也可想見區域利多發酵效應並不穩定。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

捷運 台北市 實價登錄 生活 內政部
A- A+

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。

相關新聞

六都中古屋回漲 三區創新高2019-11-22
總統大選影響買氣 選前選後成交量降2019-11-22
南山砸159億 搶到北市地上權案2019-11-20
繼承房屋轉賣 要不要房地合一稅?2019-11-21
壽險加碼不動產 二年砸千億2019-11-21
信義行政中心改建A辦 每坪租金上看5,000元2019-11-20
西華富邦豪宅再傳賠售2019-11-20
民航局:桃機新舊塔台平行測試 未偷跑2019-11-22
房市回溫 10月5大銀行新承做房貸創同期高2019-11-22
為什麼房價漲上去就很難降下來?原來是這七個原因2019-11-22
新泰塭仔圳都市計畫 12月送內政部審議2019-11-22
新北捷運青年住宅租金補貼 預計明年1月起核發2019-11-22
總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常2019-11-22
三貂角燈塔頂示愛數位美照 23日起免費體驗2019-11-21
北市地上權兩年飆新高紀錄?專家直指這兩大主因2019-11-21
房市復甦這三棟豪宅買氣大噴發 今年總計狂銷近50戶 2019-11-21
龜山領軍 北台重畫區推案大反攻2019-11-21
清華安富房價指數首次公布 台南漲幅居六都之冠2019-11-21
桃園A7推案量大增 有望超越台北市新建案供給量2019-11-21
崇友推人臉辨識智能電梯 鎖定高階豪宅市場2019-11-21
全台十大賣壓區出現新面孔 汐止餘屋暴增入榜2019-11-21
台商回台議題延燒 蘇貞昌:不必因為選舉就扭曲事實2019-11-21
清華安富房價指數首次公布 台南居六都之首2019-11-21
零推案變狂推案 北台重劃區大復活2019-11-21
這重劃區推案量超狂 前十個月新屋供給贏過整個台北市2019-11-21
新店捷運宅 將變複合商場2019-11-21
房齡40年以上老舊公寓、透天厝,可以買嗎?2019-11-20
三大房市抬頭 台北看好度近七年最佳2019-11-20
看好明年房市 國建明年端200億元新案搶攻市場2019-11-20
北市豪宅撐不住!「西華富邦」買家慘賠5台賓士車出場2019-11-20
南山搶下信義行政中心 業者:溢價率60%勢在必得2019-11-20
去年Q4新建餘屋數 新北居六都之冠2019-11-20
昱鼎再拿下青埔太陽光電廠 預計明年6月完工2019-11-20
南山人壽砸大錢再標信義區 將與南山廣場共構辦公園區2019-11-20
以他人名義買賣土地 應課徵所得稅2019-11-18
住展評論:人口與房價 相關度沒你想像得高2019-11-15
申報房貸利息扣除額 須符合4大要件2019-11-15
住展評論:本金攤還先低後高 青年就扛得起?2019-11-15

熱門文章

總統大選不買房?專家:選後發現這點就會回復正常2019-11-22
共構車站吃香 台中這三站房價全上揚2019-11-22
台中帶頭衝 Q3三都中古房價創新高2019-11-22
友達瞄準水面型光電 發電兼防洪抗水災2019-11-22
錢進大高雄 台糖新市鎮和新灣區土地招商說明會登場2019-11-22
新北捷運青年住宅租金補貼 預計明年1月起核發2019-11-22
新泰塭仔圳都市計畫 12月送內政部審議2019-11-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top