親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

香港擬發「防疫紅包」 18歲以上每人3.9萬元 11:35

商辦市場熱 推案1,500億

2019-10-20 23:29經濟日報 記者陳美玲/台北報導

台中七期商辦。本報資料照片
台中七期商辦。本報資料照片

商辦、廠辦市場春燕到,華固、興富發、國揚、宏普、遠雄、長虹、新潤等國內七大建商積極插旗,總推案金額初估上看1,500億元,其中,遠雄、長虹總案量都超過300億元,最受矚目。

經濟日報提供
經濟日報提供
國內建商過往較少著墨商辦、廠辦市場,近期隨著台商回流、企業對土地需求量大增,商辦、廠辦成為市場新寵兒。房產專家表示,商辦市場國內需求旺盛,並且搭配台商回流題材,接下來商辦、廠辦市場可望有三到五年好光景。

推薦

耕耘廠辦市場許久的長虹建設,將受惠這一波商辦市場需求,手中握有七筆、是上市櫃中案源最多的建商。

長虹手中的案源全位於台北市,其中,布局已久的內科包括「長虹新世代WTO 13期」、「潭美科技大樓WTO 14期」、「行善路商辦WTO 16期」、「文德民權商辦大樓WTO 17期」等案,南港重陽路、北士科也各有逾2,700坪、逾1,200坪土地可供推案。另外,目前只租不售的「長虹新時代廣場」市值達100億元,更是潛在的金雞母。

遠雄建設則是這波商辦熱潮中,可售案量最大的上市建商。其中,位於新北市汐止區的「U-Town二期」總銷售突破160億元,台北市南港成功路廠辦案量可望突破60億元;至於桃園龜山廠辦則位於華亞工業區,總銷金額高達108億元,含金量十足。

華固建設董事長鍾榮昌強調,華固建設已嗅到商辦商機,未來推案重點將在商用不動產市場,目標商辦、廠辦占營收三成。以未來五年布局來說,將有五大案,總銷至少250億元起跳。

興富發建設集團總裁鄭欽天同步看好商辦市場,已訂下未來五年蓋30棟商辦目標,目前集團手中至少有五大案,總銷突破200億元。

宏普建設是此波商辦熱潮的黑馬,光是台北市大直金泰段商辦案面積不僅高達2,640坪,可售金額初估達150億元;內湖壹電視大樓旁整合完成的1,100坪地、總銷也有50億元起跳。另外,台北市德行西路「宏普世貿」、「宏普經貿」目前在售中。

延伸閱讀

台商回流效應 工業土地交易熱絡
四大建商看後市 商辦、廠辦 還有五年好光景
商辦 長虹 建商 遠雄建設 興富發 華固
A- A+

相關新聞

兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售2020-02-25
東區商圈褪色 行情恐下修2020-02-25
上揚首創代銷加盟系統2020-02-25
董座林聰麟轉念創雙贏2020-02-25
foodpanda自有品牌「熊貓嚴選」登場 20分鐘外送到府2020-02-26
神秘買家出手 西華富邦頂樓每坪264萬成交2020-02-26
豪宅流行這樣買 華固天鑄再揭一戶3億交易2020-02-26
北台灣投資新首選 宜科擴大招商2020-02-26
社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約2020-02-26
手裡賣不出、租不掉的房子,十年後會掉到白菜價嗎?2020-02-26
做生意愈來愈難,但為何有錢人變多?想通這個觀念,月薪30K也有機會賺到錢!2020-02-25
國產署挺企業 近兩年釋地逾500公頃2020-02-25
疫情衝擊房市?台經院:首季房市量縮價也穩2020-02-25
適逢農曆春節 1月房貸餘額月增量明顯縮水2020-02-25
有神也要有人 徐國勇:大型宗教活動為防疫應考慮延後2020-02-25
桃園觀旅業績直落 鄭文燦:地價房屋稅可分期延期繳2020-02-25
環狀線沿線房價 全站上4字頭2020-02-25
新北昔9字頭豪宅 現剩6字頭2020-02-25
228假期遊墾丁 「臨918」機場-墾丁最優選擇2020-02-25
房市有3大支柱 台經院:不會重演SARS急凍情況2020-02-25
為示愛意合資買房只登記對方?房仲:母湯喔2020-02-25
美商UPS 在台灣啟用全新物流中心2020-02-25
新北高價區墜落 淡水這棟八字頭拿下第一2020-02-25
新政3月上線 土地登記「線上聲明」免臨櫃2020-02-24
宗教用途房產 免徵房屋稅相關說明2020-02-24
重購退稅案 符合規定得退還部分稅額2020-02-24
都更遍地開花 新店新莊雙案動工2020-02-24
住展評論:疫情過後 房市將現遞延買盤?2020-02-24
疫情恐衝擊亞太辦公室租金 但台灣仍有年漲3%機會2020-02-24
日商大同大隈舉辦動土典禮 完工後年產值可達60億2020-02-24
航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成2020-02-24
黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起2020-02-24
花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?2020-02-24
受新冠肺炎影響房市不佳 專家建議你買房撇步2020-02-24
華固、潤泰新 角逐營建獲利王2020-02-23
小宅當道 當心微利效應2020-02-23
每坪93.61萬元 羅斯福路大都市國際中心商辦成交2020-02-21
銀行新增房貸 探一年新低2020-02-21
四大貸款金額 全萎縮2020-02-21
信義計畫區NO.2 南港商辦單價破百萬2020-02-21

熱門文章

朝桂餐廳13億元求售 商仲直指近乎天價2020-02-25
手裡賣不出、租不掉的房子,十年後會掉到白菜價嗎?2020-02-26
疫情衝擊房市?台經院:首季房市量縮價也穩2020-02-25
兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售2020-02-25
高雄福華推住房優惠 住房3,600再送餐飲抵用3,6002020-02-25
做生意愈來愈難,但為何有錢人變多?想通這個觀念,月薪30K也有機會賺到錢!2020-02-25
社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約2020-02-26
有神也要有人 徐國勇:大型宗教活動為防疫應考慮延後2020-02-25
國產署挺企業 近兩年釋地逾500公頃2020-02-25
228假期遊墾丁 「臨918」機場-墾丁最優選擇2020-02-25
東區商圈褪色 行情恐下修2020-02-25
上揚首創代銷加盟系統2020-02-25
豪宅流行這樣買 華固天鑄再揭一戶3億交易2020-02-26
加工區廠房微整形拚新風貌 補助申請開跑2020-02-25
北台灣投資新首選 宜科擴大招商2020-02-26
董座林聰麟轉念創雙贏2020-02-25
義大皇家酒店與義大天悅飯店推「春日好遊」住宿優惠2020-02-26
神秘買家出手 西華富邦頂樓每坪264萬成交2020-02-26
foodpanda自有品牌「熊貓嚴選」登場 20分鐘外送到府2020-02-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top