親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

發現最穩金雞母!北市這些廟店面租好租滿

2019-10-15 10:35經濟日報 記者游智文/即時報導

龍山寺周邊。   記者游智文/攝影
龍山寺周邊。 記者游智文/攝影

房仲統計指出,北市除了西門商圈外,知名廟宇商圈由於人潮穩定,店面也很夯,已成投資人眼中新金雞母。

受電商崛起、陸客來台人數大減影響,近年北市主要商圈,包括士林夜市、師大夜市、SOGO東區等相繼爆出店面出走潮,空置率大增,租金下滑,店面行情也下跌,僅西門町因有日韓港澳背包客支撐,本地年輕人也愛逛,商圈熱度持續升高。

推薦

資料來源:永慶房屋
資料來源:永慶房屋

永慶房屋調查發現,除了西門商圈,北市知名廟宇商圈因平常有固定人潮支撐,節慶假日更是遊客聚集,吸引許多連鎖店家進駐,目前不僅空置率低,租金也呈現穩定走揚趨勢。

以松山慈祐宮為例,永慶松山新站直營店長黃振倫表示,慈祐宮由於近饒河街夜市,有穩定的信眾,逛夜市民眾,加上外國團體與自由行旅客,目前周邊店面幾乎滿租,饒河街以外店租每坪要2,500至5,000元,饒河街更達每坪5,000至8,000元,一間店面月租要10至20萬元。

民權東路行天宮一帶也一樣,永慶民權恩主公店店長蕭智仁表示,行天宮周邊店面近年店租漲幅約5%至8%,目前行情約在每坪2,200至2,500元,多為30坪左右的中型店面,每月總租金約6至8萬元

行天宮一帶若離捷運站近一點,店租漲幅多在一成以上,目前店面租金每坪5,000元上下,周邊也達3,000至4,000元。

位於老艋舺商圈的龍山寺,龍山捷運直營店店長林源峰表示,由於有夜市帶動人潮,店租也居高不下,龍山寺周邊店租約每坪3,000至6,000元,越接近夜市店面租金越高,主要為中小型店面,多數為飲食類型店家,近年大多維持滿租。

迪化街老街上的霞海城隍廟周邊,永慶房屋重慶北路店長陳彥傑表示,由於老街商家轉型,增加不少文創、輕食、酒吧、咖啡廳,吸引大批日、韓觀光客,現在人潮比往更多,店租相較往年也漲價不少,目前霞海城隍廟周邊店租上看每坪3,000至5,000元,一間店總月租至少要價10萬元以上,鄰近的巷弄店面租金每坪也要1,500元至2,500元。

陸客 電商
A- A+

相關新聞

外國人在台買房激增 創近三年新高2020-08-15
上半年外人取得土地面積 成長1.2倍2020-08-15
全國電總座林政勳:今年營收、獲利將創新高2020-08-14
尚志資產Q2配息10.69元 大同進補2020-08-14
今年Q1住宅價格指數 台南漲最多、僅北市下跌2020-08-14
住展評論:士林夜市衰微 歸咎北藝是搞錯重點2020-08-14
啥咪!房屋土地出售 還要繳納營業稅?2020-08-14
官方公布房價 北市下跌其餘五都上升1%以內2020-08-14
入住北市合作旅館 可免費體驗北投-竹子湖半日遊2020-08-14
百億投資活水來了 土城AI智慧產業園區動工2020-08-14
不用跑中壢了! 台鐵平鎮臨時站獲核定2020-08-14
民法下修成年為18歲 可自行租房及簽約2020-08-14
內政部新版租約9月上路 電費應分夏月、非夏月2020-08-14
官方揭房價真相 4月北市大樓、公寓、小宅全下跌2020-08-14
南科工程師揪團購買 台南最高海景宅三周賣250戶2020-08-14
原料藥廠發威 中化生、台耀財報亮眼衝漲停2020-08-14
疫情擋不住?外國人上半年來台買房創三年新高2020-08-14
變數低、獎勵明確 危老改建最大誘因2020-08-14
華建插旗桃園 寶佳助陣2020-08-14
北市危老、都更推案量 創高2020-08-14
大型社區都更案順天豐華動工 進場一個月賣八成2020-08-13
寶佳少東林家宏助陣 華建插旗桃園青埔、A7重劃區2020-08-13
「利息不升、房市不崩」顏炳立:現在是自用購屋好時機2020-08-13
海悅上半年EPS 5.38元 再寫歷史新高2020-08-13
華建砸17億買寶佳林家宏桃園土地 將推住宅2020-08-13
日勝新京站151戶四個月賣光 明年Q2完工挹注營運2020-08-13
中華工程打造土城AI智慧園區 2023年完工2020-08-13
宅經濟正旺 新北市政府成立「電商學院」2020-08-13
北市都更危老推案噴發 今年前七月比重竄升至65%2020-08-13
房市打掉重練成主流 專家建議這樣買避免踩雷2020-08-13
全台六都房市桃園區最熱 房仲:投資型買方增加2020-08-13
環狀線通車助攻房市交易 淡水買氣難敵新莊逆襲2020-08-13
買氣回來了!這區今年移轉量打敗淡水衝第一2020-08-13
中部建案活動吸睛聚客 「久樘四季Villa」買氣噴發2020-08-12
新業宜家每坪均價13萬 讓合宜住宅也是幸福好宅2020-08-12
住展評論:就業市場依然孱弱 下半年買房慎防追高2020-08-12
秀朗橋聯開案簽約 周邊房價蠢蠢欲動2020-08-12
六都炒房風氣誰最兇?前二名竟不是雙北2020-08-12
「國家隊」規畫東湖社宅居民反彈 原10月動工將暫延2020-08-12
桃市X-park等地人潮激增 青埔房價傳最高飆到40萬2020-08-12

熱門文章

具發展潛力及保值功能…北醫生活圈 首購族愛2020-08-15
官方揭房價真相 4月北市大樓、公寓、小宅全下跌2020-08-14
外國人在台買房激增 創近三年新高2020-08-15
內政部新版租約9月上路 電費應分夏月、非夏月2020-08-14
今年Q1住宅價格指數 台南漲最多、僅北市下跌2020-08-14
F.C Vikings花式足球表演 為昇恆昌淡水特賣會吸人氣2020-08-14
專家帶路/擁黃金門牌 性價比超高2020-08-15
童趣、塗鴉、卡漫等新世代文化 躍居藝博會主流2020-08-14
入住北市合作旅館 可免費體驗北投-竹子湖半日遊2020-08-14
尚志資產Q2配息10.69元 大同進補2020-08-14
名人找個家/洪麗萍 重機能、交通2020-08-15
上半年外人取得土地面積 成長1.2倍2020-08-15
全國電總座林政勳:今年營收、獲利將創新高2020-08-14
不用跑中壢了! 台鐵平鎮臨時站獲核定2020-08-14
兩大因素 大同Q2每股淨損0.08元2020-08-14
百億投資活水來了 土城AI智慧產業園區動工2020-08-14
啥咪!房屋土地出售 還要繳納營業稅?2020-08-14
住展評論:士林夜市衰微 歸咎北藝是搞錯重點2020-08-14
民法下修成年為18歲 可自行租房及簽約2020-08-14
深耕桃竹 農業金庫輔導人員桃園辦公室揭牌2020-08-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top