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新北26土地標售 底價29億元

2019-09-29 00:26經濟日報 記者林于蘅/台北報導

新北市政府將辦理26筆土地標售,合計標售底價29億元,其中產業亮點為「新莊北側知識產業園區」區段徵收案的四筆產業專用區土地,合計面積5,620.7平方公尺,標售底價在每平方公尺22.3萬至24.7萬元不等,作為因應台商回流所需產業用地,將引進電子及資通訊、生技醫療、綠色能源、機械設備、金屬製品製造、物流等產業。

經濟日報提供
經濟日報提供
新北市政府將於10月1日辦理新莊北側知識產業園區區段徵收區及金山、二重疏洪道附近地區、林口新市鎮第三期(三、四區)等市地重劃區共26筆土地標售開標作業,於當日上午9時30分投標截止前投標。

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新北市地政局官員說,這次標售區域中,新莊北側、二重及林口三大開發區與機場捷運線串聯,亦可聯通台北市及新北市兩大生活圈,滿足通勤、遊憩及產業需求,未來區位商機及發展可期。

其中為因應近期台商回台投資所需產業用地,釋出鄰近新北產業園區之「新莊北側知識產業園區」共四筆產業專用區土地,以每平方公尺22.3萬至24.7萬元起標,預計吸引電子及資通訊、生技醫療、綠色能源、機械設備、金屬製品製造、物流等產業進駐,其附屬作業廠房不得超過申請基地總容積樓地板面積的二分之一。

新北市政府官員說明,「新莊北側知識產業園區」全區面積26.57公頃,其中產業專用區面積合計5.84公頃,占開發區總面積近22%,鄰近「一高二捷二快」,包含中山高速公路、捷運環狀線、機場捷運線、特二號快速道路及東西向快速道路八里新店線,交通便捷。

有關「新莊北側知識產業園區」區段徵收案的開發定位,新北市地政局說,該區位於新莊副都心、頭前重劃區北側,東側鄰近三重都市計畫區,西至中港大排,西北緊鄰新北產業園區。可連結新北產業園區(原五股工業區)的製造、物流優勢,發展數位匯流、雲端科技、媒體產業及文化等事業,藉聚集效應帶動產業發展。

另外,官員提醒,新北市府為兼顧中小型廠商投資機會及鼓勵大規模開發,將『新莊北側知識產業園區」區段徵收案在新知段的54、54-1地號二筆土地,增訂為「合併投標優先制」審查及決標規定,以提升投標彈性。

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