親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

政院拍板!7年砸百億吸引半導體、5G與AI大廠來台 12:50

陣頭可申請急難紓困 神職人員尚待研議 12:04

魔術空間 模糊居住需求

2019-09-22 23:17經濟日報 記者 陳美玲

房市從2014年高峰回檔才三年,2017年至今房市就在買氣有感復甦之下,價格再度愈走愈高,距最高點僅一步之遙;房價居高不下、民眾實質薪資未明顯提高,讓近三年低總價建案異軍突起、買氣暢旺,不過看似便宜的低總價產品,消費者入手後,真的划算嗎?

據住展雜誌統計資料,截至今年8月止,雙北市光是迷你兩房建案初估至少48個,其中台北市14個、新北市34個,若加計迷你三房產品,大台北地區迷你建案大約70個。

推薦

這些「迷你建案」有多「迷你」?譬如「15坪買二房、不用900萬」、「三房20坪、千萬有找」,都不可思議。若以建案平均公設比35%來算,15坪扣除公設後,只剩9.75坪,再扣掉雨遮、屋簷,即使室內實際居住面積有9坪,還要隔成二房?又或權狀20坪,實際居住面積就算12坪,卻要隔成三房、還要納入廚房、客廳、廁所等空間,只能說建商創造的真是「魔術大空間」。

住展雜誌企研室經理何世昌直指,過去所說「1+1」房,指的是多加一間起居室,另外,「迷你房」就是「高房價下的畸形產物」,而非「居住的需求」。面對「迷你房」亂象,一般民眾能做的自保措施相當有限;只能說,「高房價」不解決,房市亂象就無止境衍生。

房市 房價 雜誌
A- A+

相關新聞

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆2020-06-04
台中七期紅火 推案大爆發2020-06-04
新北百貨商場+1 宏匯廣場7月底試營運2020-06-04
台中商辦飯店 明年重磅登場2020-06-04
宮廟法會少收入銳減 南投縣放寬紓困幫助出家眾度難關2020-06-04
大解封在即 市調:秒殺案重現江湖2020-06-04
防疫解封房市增溫!台中七期豪宅變小宅輕好宅搶市2020-06-04
危老效應 北市透天厝飆高價2020-06-04
萬華、大同區透天厝 超熱門2020-06-04
租金補貼條件放寬 受惠戶數倍增達12萬戶2020-06-03
年輕人不買房也不結婚?高房價帶來的「後遺症」正在惡化!2020-06-03
香港局勢未明 勤業眾信:留意雙重課稅風險2020-06-03
政委分工出爐 黃致達負責公平會、主計總處、人總處2020-06-03
今年度租金補貼倍增至12萬戶 8月首波受理申請2020-06-03
住展評論:「保證買回」有影嘸?想通這一點就秒懂2020-06-03
板橋府中段劃定為更新地區 但若有變數僅能蓋1棟大樓2020-06-03
宜進出售台南舊廠不動產 處分利益1.6億元將入袋2020-06-03
板橋府中段11筆土地劃定更新 下半年啟動招商2020-06-03
3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機2020-06-03
房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念2020-06-03
IDC第六屆亞太區智慧城市大獎揭曉 台灣成本屆最大贏家2020-06-03
大陸建設今年推案量280億元 對未來展望樂觀2020-06-02
六都店面桃園市最夯 這個行政區奪首季交易冠軍2020-06-02
亞太區智慧城市評比 台灣四縣市獲優勝、成最大贏家2020-06-02
中低總價總價當道 桃園首季店面交易件數奪冠2020-06-02
IDC亞太智慧城市大獎 台灣奪4獎成最大贏家2020-06-02
房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢2020-06-02
打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王2020-06-02
六都移轉棟數 兩位數下滑2020-06-02
建商搶進疫後房市2020-06-02
北部購屋信心 相對穩定2020-06-02
課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了2020-06-01
疫情衝擊房市 六都5月移轉棟數年減逾2成2020-06-01
5月房市移轉反應疫情衝擊 六都全面雙位數衰退2020-06-01
房市出現新天花板!賴正鎰籲調降持有稅2020-06-01
薑是老的辣?台中鐵路高架化 這站漲最兇2020-06-01
黑天鵝發威 官方數字四都慘兮兮2020-06-01
別管囤房稅了 李同榮:解決高房價這招更有用2020-06-01
換市長有影響嗎?高雄買屋人眼睛睜大大這麼說2020-06-01
砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意2020-05-31

熱門文章

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆2020-06-04
危老效應 北市透天厝飆高價2020-06-04
萬華、大同區透天厝 超熱門2020-06-04
板橋府中段11筆土地劃定更新 下半年啟動招商2020-06-03
又創社區新高價!華邦電董娘2.6億買元大一品苑2020-06-04
台中七期紅火 推案大爆發2020-06-04
大解封在即 市調:秒殺案重現江湖2020-06-04
台中商辦飯店 明年重磅登場2020-06-04
宜進出售台南舊廠不動產 處分利益1.6億元將入袋2020-06-03
新北百貨商場+1 宏匯廣場7月底試營運2020-06-04
政委分工出爐 黃致達負責公平會、主計總處、人總處2020-06-03
今年度租金補貼倍增至12萬戶 8月首波受理申請2020-06-03
住展評論:「保證買回」有影嘸?想通這一點就秒懂2020-06-03
香港局勢未明 勤業眾信:留意雙重課稅風險2020-06-03
宏普5月營收3.6億元 年增230.45%2020-06-04
危老夯 北市商業區透天高價成交2020-06-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top