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包租代管第2期10月上路 擴大補助達2萬戶

2019-09-22 19:00中央社 記者劉姵呈台北22日電

為擴大辦理社會住宅,內政部營建署今天表示,第2期包租代管將於10月上路,將與國家住宅及都市更新中心、六都的租賃公會合作,遴選出租賃住宅服務業者加入,2期合計將擴大補助達2萬戶。

內政部營建署國宅組長歐正興指出,「租賃住宅市場發展及管理條例」從去年6月27日上路後,已經一年多,全台灣成立的租賃業者超過300家;因此,政府希望除了縣市政府辦理之外,也加入住都中心、租賃公會一起合作,遴選出最適合的業者,負責該縣市的包租代管業務,預計將創造1萬5000戶的包租代管服務。

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歐正興表示,不論是公會版或是縣市版加入計畫的房東及業者,都可享有獎勵補助及稅賦減免等優惠;不過為了提升品質,第2期計畫的業者,必須先取得租賃住宅服務業登記證,才有資格。

歐正興指出,第1期社宅包租代管已經在各個縣市政府陸續開辦,當時因為是試辦,且租賃專法也還未正式上路,只有找房屋仲介、物業管理公司合作;不過,因為各都開辦速度不一,加上房東對包租代管的認識尚不足,目前都還在媒合中,第1期已完成包租代管服務的有5000戶。

歐正興說,政府希望透過第2期包租代管上路,可以拓展更多房源,使租屋市場更健全,若加計第1期合計將擴大補助達2萬戶。

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