親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

油價連十漲!國內汽、柴油明起再漲0.2元 12:20

CNN:美國切斷關鍵科技 華為明年初恐無法供應5G設備 12:30

法人:房市三溫暖 北冷中南熱

2019-09-21 17:11聯合晚報 記者黃力/台北報導

法人表示,2019年7月六都建物買賣移轉件數,以台中市增幅37%居冠。 本報資料...
法人表示,2019年7月六都建物買賣移轉件數,以台中市增幅37%居冠。 本報資料照片

總統大選干擾變數大,使今年國內住宅交易多出現在1~7月,台經院表示,第四季因政經走勢、美中與日韓貿易戰難以預測,因而市場購屋意願恐轉趨保守觀望,更何況賣方開價有趨硬的態勢,故預計第四季國內住宅市場表現未如先前,住宅市場呈現前高後低、北冷中南熱格局,且住宅、商用不動產依舊出現景氣分化的趨勢。

台經院分析,2019年7月「營建業營業氣候測驗點」呈現連續第三個月上揚的局面,主要是來自於7月不動產業景氣上揚的帶動。

推薦

不動產業方面,2019年7月六都建物買賣移轉件數較6月成長20%,主要是受惠多數買盤趕在農曆7月前、總統大選干擾效應浮現前釋出,加上大批交屋潮挹注,以及重畫區推案也帶動整體六都購屋氛圍,而六都中僅有高雄市月增率為個位數,主因上半年交易活絡造成賣方態度轉硬,其餘五都均在雙位數的水準。

其中,台中市增幅37%居冠,則是因北區麗寶造鎮案爆量交屋潮、北屯區與西屯區交易狀態也頗佳,而新北市19.9%的月增率,主要是來自於新北市的淡水區有「台北灣-江南大宅」、「宏盛水悅」交屋,中和區有「蒲陽雙和」、「遠雄左岸和光」、「映象太和」,以及板橋「昇陽文薈」、「風和樹」等個案的加持。

而2019年7月六都建物買賣移轉件數年增率為16.7%,除雙北市為個位數的水準,其餘四都增幅介於10~35%;總計前七月六都建物買賣移轉件數較2018年同期成長8.2%,其中依舊以高雄市18.7%居冠,主要是首季高雄市投資買盤進駐、自住需求考慮時間縮短、基期相對偏低所致,而六都中則以台北市年增率0.9%表現較較差,顯然前七月國內房市呈現北冷中南熱的局面。

高雄 新北市 台經院
A- A+

相關新聞

雙北住宅坪數 不減反增2020-07-04
興富發談七期地王案 有意打造台中最高樓2020-07-04
月薪5萬民眾 購屋愈來愈難2020-07-04
市調顯示 逾半民眾願與長輩同住2020-07-04
2大重擔又逢疫情補刀 誠品深圳大店年底熄燈2020-07-03
誠邑築建設公開中市東區新案 捌零寓所打造共享生活2020-07-03
花這麼多錢買的公設 到底哪些最有用?2020-07-03
繼承重劃後土地 再移轉無法減徵土增稅2020-07-03
「貨比三家不吃虧」新手買房必知:增值空間好重要2020-07-03
陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人2020-07-03
家電展首日開出紅盤 LG開賣一小時業績即突破百萬元2020-07-03
氣象局發布9縣市大雨特報 注意雷擊強陣風2020-07-03
倢鋒半導體設備業領軍 中小企業邁向先進製程中心2020-07-03
興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元2020-07-03
這豪宅房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩2020-07-03
買屋也能用三倍券?房仲推「用三千變六千」方案2020-07-03
搶搭三倍券熱潮 房仲建商推優惠2020-07-03
房價跌也買不起!月薪5萬買房10年減2.5萬人2020-07-03
顏炳立:投資房市 戒急用忍2020-07-03
實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元2020-07-03
中油林園廠冒黑煙、火光 遭高市環保局重罰450萬2020-07-02
桃園離岸風場敲定主要供應商 銀行參貸意願高2020-07-02
祝文宇:未來台灣房價只有上漲的份2020-07-02
高質感居家選品店夏馬城市生活 台中旗艦館開幕2020-07-02
台鐵花蓮和仁站電力異常 影響1650名旅客2020-07-02
資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了2020-07-02
杜絕從天而來的危險 具潛在危險建物外牆限期改善2020-07-02
住展:北台新建案表現穩健 風向球連2黃藍燈2020-07-02
新北桃園一級淹水警戒 低窪地區慎防積淹水2020-07-02
卜蜂投資8億在雲林 打造AI飼料廠2020-07-02
5G進入商轉 交通部投逾42億發展智慧運輸2020-07-02
新北桃園台中 6月移轉量亮眼2020-07-02
住展評論:共享辦公室 疫情陰霾下的多空思考2020-07-02
顏炳立:房價不會大幅波動 投資者戒急用忍2020-07-02
顏炳立:投資戒急用忍 放三年也不會漲2020-07-02
「松濤苑」4.95億天價成交 買方經查為時力創黨元老2020-07-02
藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升2020-07-02
建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然2020-07-02
房市旺 六都交易增15%2020-07-02
走熱的辦公市場漫詭譎氣氛 上半年這三雄租賃仍強勁2020-07-01

熱門文章

台中房市 剛性買盤搶進2020-07-05
雙北 中古屋交易升溫2020-07-05
海外置產王/東京不動產 成投資寵兒2020-07-05
高雄 楠梓捷運宅吸睛2020-07-05

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top