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國產南港都更案獲准 估2021年取得建照

2019-09-19 16:54中央社 記者韋樞台北19日電

國產建材實業位於台北市南港區的「南港企業總部暨周邊開發計畫」已獲台北市政府核准,預計未來在占地6500坪上興建2棟綠建築商辦和商場大樓,預計最快2021年取得建照。

國產建材實業指出,南港都更案基地佔地約6500坪、建築基地面積約4000坪,企業總部邀請英國福斯特聯合建築師事務所(Foster and Partners)規劃設計,基地內興建2棟智慧與綠建築商辦暨商場大樓。

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國產建材實業說,國產建材集團南港都更案目前規劃為A、B兩重建區段,A區段為集團完全持有的商辦大樓,建築基地面積約4000坪;B區段則為台北市政府衛生局大樓,國產建材集團負責興建完成後可分回部分商辦樓層,所有A、B兩重建區段,國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積可達約4.4萬坪及約670個停車位。

國產建材實業表示,此計畫已經由北市府納入「東區門戶計畫」範圍,預期整體開發的時程,在完成現階段進行的權利變換程序後,最快可在2021年初取得建築執照,施工期至少3年多,最快2024年完工啟用。

近年來北市南港商辦租金與銷售行情迭創新高,國產建材實業認為,開發後除了帶來可觀的資產增值效益外,以南港地區未來發展趨勢看好的情況下,挹注國產集團的資產增值效益指日可待,將來不論規劃為部分出售或營運出租,皆能為集團帶來長期穩定的收益。

國產建材實業強調,未來這兩棟指標型綠建築採用先進科技,智慧建築中將具有安全防災、能源管理、資訊通信、及先進的軟硬體系統整合與設施管理;綠建築將使用自家的「國產安心建材履歷」綠混凝土、輕質隔間磚等綠建材外,更將落實水資源回收、能源管控系統等環保設施。

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