親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

武漢肺炎病毒來源確認:武漢市場非法銷售野生動物 11:35

觀光局發函旅行社 暫停出團武漢 10:49

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭

2019-09-18 11:02經濟日報 記者游智文╱即時報導

僑福花園廣場。 記者游智文/攝影
僑福花園廣場。 記者游智文/攝影

實價揭露,北市大安區知名豪宅「僑福花園廣場」頂樓交易,總價2.02億元,每坪63.5萬元,和先前行情相比,僅約五折多,也是實價資料該豪宅首度跌破一坪百萬。

大家房屋企研室主任郎美囡分析,每坪60多萬等於大安區精華地段公寓價格,會出現如此令人意外的破盤價,可能與僑福花園廣場屋齡已37年、該物件公開以低價標售、目前買方偏好新豪宅,一般豪宅買氣並不如想像熱絡有關。

推薦

資料來源/實價資料
資料來源/實價資料

僑福花園廣場位於信義路、安和路口,就在捷運信義安和路站旁,曾名列北市十大名宅,包括前經濟部長宗才怡、名媛何麗玲、威京集團主席沈慶京、前開發工銀董事長胡定吾等都曾是住戶。

根據實價資料,僑福花園廣場共有8筆交易資料,前7筆單價都在100萬以上,其中5樓戶在2013年以每坪136萬交易,為社區新高,最新一筆,2樓戶以8,900萬元成交,每坪也達108萬元。

今天揭露交易的頂樓中樓戶,原為廣豐實業所有,共有兩戶,廣豐在2017年就曾公告出售,但一直未找到合適買家。今年6月廣豐委託CBRE世邦魏理仕公開標售,含車位總底價2.04億元,每坪約63萬元,相較先前行情僅五到六折。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,6月標售時,因有投資人表明想買,但對合約有意見,因此改為私下議價,今天揭露的僅有建物部分,另有車位未計入,成交總價和標售底價差不多。根據謄本資料,買方為美雄投資公司。

延伸閱讀

北市文青巷 青田街超貴氣
賀成交之前 五招省房仲費
豪宅 沈慶京 開發工銀
A- A+

相關新聞

房貸利率破底 跌至1.608%新低2020-01-22
年後轉職看這裡!桃園捷運招募24名新血高薪上看76K2020-01-22
工信出售大南港案股權 今14時開標2020-01-22
新屋市況 北盤整中南熱2020-01-22
去年第4季中南部買氣噴發 張金鶚:「不宜過度樂觀」2020-01-21
投資客是否捲土重來?當前購屋三大必要檢視指標2020-01-21
選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案2020-01-21
女鋼琴師兼房仲 入行不到一年業績破200萬元2020-01-21
環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂2020-01-21
266億 世貿三館權利金底價創高2020-01-21
世貿三館地上權釋出...未來產品規劃 最大考驗2020-01-21
房價下跌不可怕,年輕人不想買房才可怕!2020-01-20
制霸雙北捷運 中山國小、蘆洲站周邊房市最熱銷2020-01-20
住在量販店附近好嗎?盤點雙北賣場周邊房市2020-01-20
中南高三大衛星城市房價 水漲船高後勢仍強?2020-01-20
住展評論:不事房產稅改 房價永無合理之日2020-01-20
業者推AI地產實體機器人 科技帶看引關注2020-01-20
2019房市代表字出爐 低潮遠去景氣「回」春2020-01-20
購屋須注意 成屋買賣建商不得另收管線費用2020-01-20
新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點2020-01-20
居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜2020-01-20
屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成2020-01-20
世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高2020-01-20
最大地上權案來了!世貿三館權利金底價266億元2020-01-20
信義計畫區最後一塊地王招標 創三個紀錄2020-01-20
史上最高!「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億2020-01-20
中鋼跨足房產 首戰奏捷2020-01-19
港人來台置產 熱度增2020-01-19
中鋼新樓盤…區域行情指標2020-01-19
機捷沿線…低總價產品聚焦2020-01-19
港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋2020-01-19
資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警2020-01-19
抑制房價 租稅工具效果較佳2020-01-19
台中港特區 開啟2.0計畫2020-01-18
購屋信心轉強 回到近六年最佳2020-01-18
豪宅交易 頻見外資身影2020-01-17
老外買房 以平等互惠為原則2020-01-17
台中去年推案 暴增五成2020-01-17
新北環狀線取得營運核准 農曆春節前開放試乘2020-01-17
人生的第一間房子,這樣買就對了!2020-01-17

熱門文章

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案2020-01-21
房貸利率破底 跌至1.608%新低2020-01-22
新屋市況 北盤整中南熱2020-01-22
去年第4季中南部買氣噴發 張金鶚:「不宜過度樂觀」2020-01-21
淡水這棟豪宅賣出2.2億元天價 自家人捧場定錨身價2020-01-22
工信出售大南港案股權 今14時開標2020-01-22
年後轉職看這裡!桃園捷運招募24名新血高薪上看76K2020-01-22
六都12月移轉量年增24% 全年30萬棟有望2020-01-22
北市辦公續熱 商用不動產找不到悲觀的理由2020-01-22
房市信心近6年最佳 民眾預期選後政策中性2020-01-22
信義區豪宅新揭露 皇翔御琚每坪210萬元2020-01-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top