親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

富錦街店面 轉手賺百萬

2019-09-17 23:20經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市文青街老屋難創住宅高價,但近年店面皆有穩定交易。其中以發展快速的民生社區富錦街最熱,今年與去年共有二筆轉手售出,屋主賺進數百萬元價差,顯見在風格小店接續開張後,人潮聚集也令店面價格水漲船高。

實價登錄資料顯示,統計店面及一樓交易,今年1月富錦街某華廈一樓以總價7,000萬元、每坪136.83萬元成交,相較屋主六年前以6,300萬元買進,轉手賺進700萬元,也是近年少有房價高點入手的屋主,轉手後還是獲利出場的案例。

推薦

此外,2017年富錦街也有交易顯示,成交總價5,250萬元,每坪單價162.09萬元,對比屋主2012年以4,808萬元買進,賺約450萬元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,文青巷弄各有風情,發展出台北市獨有特色,並開始吸引各國觀光客造訪,不僅推升巷弄間的租金行情,老屋一樓的身價也水漲船高。

整體而言,文青街店面或一樓老屋行情後勢看好,但仍要觀察其租金與房價的漲幅,若漲太高,也可能繼東區後出現倒店潮。

台北市 房價 實價登錄
A- A+

相關新聞

黎智英賣地 長虹61億元吃下2020-07-14
北市百億地上權案 招標2020-07-14
新北首批社宅工程 啟動2020-07-14
長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英2020-07-13
新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏2020-07-13
國家住都中心首批社宅500戶 8月24日截標2020-07-13
上次因疫情流標 柯文哲今親自招商北士科地上權案2020-07-13
北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點2020-07-13
國家住都中心社會住宅啟動招標 首批500戶2020-07-13
國家住都中心首批新北社宅招標 8/24截標2020-07-13
台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手2020-07-13
租金狠殺2折終標出 草屯鎮立游泳池後天要開放了2020-07-13
國家住都中心首批社會住宅500戶 8月24日截標2020-07-13
士林建案2個月賣八成 謝志長:國際投資客也回流2020-07-13
危老申請大減 進入冷靜期2020-07-13
公辦都更帶頭 催動投資2020-07-13
港人置產購屋 這些熱區激推2020-07-10
住展評論:降息助復甦 卻如兩面刃2020-07-10
台股站上萬二點!房價會報復性上漲嗎?2020-07-10
9家中小企業加碼投資台灣 甲聖斥資20億建新廠2020-07-10
三洋電2.3萬坪新莊廠開發案 8月定案2020-07-10
租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千2020-07-10
國內疫情趨緩 台南第2季不動產成交量呈現季增2020-07-10
台泥:金昌石礦已進行環現差審查 符合各界期待2020-07-10
知名建商國城摃上高市府工務局,將循司法解決2020-07-10
陶朱隱園億元實品屋將公開 想參觀要審核人品2020-07-10
新北拚2023年1萬戶社會住宅 中和安邦段社宅今日動土2020-07-10
房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成2020-07-10
北台灣危老推案 衝300億2020-07-10
預期通膨效應 催出買盤2020-07-10
資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?2020-07-09
謝哲耀:下半年房地產將會報復性成長2020-07-09
讓老建物更耐震 觀摩會邀民眾實際走訪現場2020-07-09
賴正鎰:下半年房市價量齊揚 估全年推案量破兆2020-07-09
大巨蛋遭指不符建築技術規則 遠雄將再申請變更2020-07-09
建商推限量版一巷名宅 律師、企業主搶進2020-07-09
六都唯一不敗!桃園上半年每百戶2.4戶買房2020-07-09
房市幾乎免疫 賴正鎰:未來台北房價只會漲2020-07-09
房產最強煉金術!危老推案激爆成長200%2020-07-09
今年危老都更暴增逾二倍 專家:建商、地主最強煉金術2020-07-09

熱門文章

台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手2020-07-13
北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點2020-07-13
長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英2020-07-13
士林建案2個月賣八成 謝志長:國際投資客也回流2020-07-13
新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏2020-07-13
國家住都中心首批社會住宅500戶 8月24日截標2020-07-13
國家住都中心社會住宅啟動招標 首批500戶2020-07-13
國家住都中心首批社宅500戶 8月24日截標2020-07-13
黎智英賣地 長虹61億元吃下2020-07-14
總銷45億 聯聚新建案8月進場2020-07-14
北市百億地上權案 招標2020-07-14
聯聚帶頭 強攻輕好宅商機2020-07-14
北市電梯大樓坪價 站上6字頭2020-07-14
新北首批社宅工程 啟動2020-07-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top