親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

川普簽行政命令 終止香港優惠待遇! 06:45

美股道瓊大漲556點 能源和原物料類股買盤旺 06:50

北市文青巷 青田街超貴氣

2019-09-17 23:20經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市有不少巷弄間充滿人文氣息,吸引特色小店林立,住商機構統計發現,台北市具有話題的「文青街」房價與區域行情相比偏低,除青田街成交單價凌駕於大安區均價三成以上,其餘如富錦街、金華街、迪化街等成交價皆低於平均房價。

經濟日報提供
經濟日報提供
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,北市文青巷弄發展出特色,生活機能健全,但房價低於平均行情,主因屋齡老舊,且多半是超過30年的老公寓,以致影響價格。

推薦

統計實價登錄資料顯示,青田街有大安森林公園與師大商圈優勢,房價高於大安區平均行情32.8%,每坪成交均價117.93萬元,其次是瑞安街,略多於大安區均價2.1%。不過,富錦街、永康街、伊通街等地成交價皆略低於區域行情,迪化街單坪成交價還比大同區均價低16.8%。

徐佳馨指出,文青街雖然人文氣息濃厚,但屋齡普遍較高,區域內若有豪宅交易之撐,相對巷弄間的老屋價格較無支撐力,除非如青田街、瑞安街近年也推出新案,對於文青街的價格有拉抬作用。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣進入高齡化社會,近年首購與換屋的比例逐漸拉近,明顯看出換屋型的需求正在增加,尤其不少民眾跨出市中心向外購買電梯大樓,銀髮族換屋也出現捨公寓、住電梯等行為。

延伸閱讀

富錦街店面 轉手賺百萬
房價 台北市 高齡化社會
A- A+

《勞退新制小攻略》 點我領取

限時公開 5招教你領好領滿

《勞退新制小攻略》 點我領取

限時公開 5招教你領好領滿

相關新聞

購屋信心上升 七年最佳2020-07-15
紓困效應 穩住不動產逾放比2020-07-15
看跌房價比例一季間腰斬 購屋信心是七年來最好2020-07-14
人口聚集力帶動房市 這三都人皆投奔桃園定居2020-07-14
隔壁蓋屋我家衰 發生損鄰事件如何自保?2020-07-14
熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者:他們是最大受害者2020-07-14
一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素2020-07-14
黎智英賣地 長虹61億元吃下2020-07-14
北市百億地上權案 招標2020-07-14
新北首批社宅工程 啟動2020-07-14
長虹建設砸61.39億買土城近萬坪地 背後賣方是黎智英2020-07-13
新板賺賠兩樣情 這個入手總價決定轉手輸贏2020-07-13
國家住都中心首批社宅500戶 8月24日截標2020-07-13
上次因疫情流標 柯文哲今親自招商北士科地上權案2020-07-13
北市大樓連三個月站上6字頭 率先回到歷史高點2020-07-13
國家住都中心社會住宅啟動招標 首批500戶2020-07-13
國家住都中心首批新北社宅招標 8/24截標2020-07-13
台中人氣餐廳突然熄燈 數月後房東13.5億轉手2020-07-13
租金狠殺2折終標出 草屯鎮立游泳池後天要開放了2020-07-13
國家住都中心首批社會住宅500戶 8月24日截標2020-07-13
士林建案2個月賣八成 謝志長:國際投資客也回流2020-07-13
危老申請大減 進入冷靜期2020-07-13
公辦都更帶頭 催動投資2020-07-13
港人置產購屋 這些熱區激推2020-07-10
住展評論:降息助復甦 卻如兩面刃2020-07-10
台股站上萬二點!房價會報復性上漲嗎?2020-07-10
9家中小企業加碼投資台灣 甲聖斥資20億建新廠2020-07-10
三洋電2.3萬坪新莊廠開發案 8月定案2020-07-10
租金補貼大加碼 新北狂增萬戶稱冠、北市最高月領5千2020-07-10
國內疫情趨緩 台南第2季不動產成交量呈現季增2020-07-10
台泥:金昌石礦已進行環現差審查 符合各界期待2020-07-10
知名建商國城摃上高市府工務局,將循司法解決2020-07-10
陶朱隱園億元實品屋將公開 想參觀要審核人品2020-07-10
新北拚2023年1萬戶社會住宅 中和安邦段社宅今日動土2020-07-10
房市買氣像天氣一樣熱 這建案每坪百萬仍狂銷八成2020-07-10
北台灣危老推案 衝300億2020-07-10
預期通膨效應 催出買盤2020-07-10
資金潮灌進房市讓豪宅案被買爆 建商:是賣太便宜嗎?2020-07-09
謝哲耀:下半年房地產將會報復性成長2020-07-09
讓老建物更耐震 觀摩會邀民眾實際走訪現場2020-07-09

熱門文章

熱錢湧房市、儲蓄被收割 學者:他們是最大受害者2020-07-14
一年多4萬人脫北搬桃園 除了房價還有這因素2020-07-14
看跌房價比例一季間腰斬 購屋信心是七年來最好2020-07-14
中部豪宅王改推輕好宅 一坪60~75萬元2020-07-14
隔壁蓋屋我家衰 發生損鄰事件如何自保?2020-07-14
購屋信心上升 七年最佳2020-07-15
人口聚集力帶動房市 這三都人皆投奔桃園定居2020-07-14
紓困效應 穩住不動產逾放比2020-07-15
民眾房價看法一季逆轉 桃中南看漲比看跌多2020-07-14
搶三倍券商機 建商祭購屋現抵3萬限時限量優惠2020-07-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top