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全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低

2019-09-17 21:42經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

台灣房屋於日前統計近3年全台單價破百萬元的住宅交易價量,今年上半年價量為近3年新低,上半年交易量197件,平均單價118.3萬,與去年同期279件,119.5萬元相比,交易量減少29.4%,與2017年同期相比,交易均價衰退3.5%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,前2年適逢豪宅交屋潮、預售價登錄墊高基期等,近期雖然資金回流,但買方已不再追高,除了特定超豪宅持續創價外,其餘交易價格多呈現回檔現象。

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觀察今年上半年台北市豪宅交易,單價達200萬元的交易大安區有「信義聯勤ONE PARK」及「和平大苑」,信義區有「琢白」、「冠德信義」、「聯合大哲」、「皇翔御琚」,雖然與過去房市高鋒比較,近年平均成交價格較保守,但隨著台商資金回流的挹注,以及市場氛圍的刺激下,預計下半年還會有令人驚豔的個案表現出現。

如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網

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住展雜誌/住展房屋網

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