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錢太多?大戶捧現金6.3億元買和平大苑

2019-09-11 11:35經濟日報 記者游智文╱即時報導

和平大苑。    記者游智文/攝影
和平大苑。 記者游智文/攝影

又有大戶捧巨額現金買豪宅。實價揭露,北市大安區豪宅「和平大苑」今年6月售出31樓兩戶,買方為同一人,以僑外資鳴灣公司名義購入,兩戶均未貸款,合計總價達6.33億元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,目前出手買豪宅的人不少是回流台商,他們滿手現金,銀行不歡迎大額存款,索性拿來買豪宅;有些人則是基於節稅考量,用名下公司盈餘拿來買豪宅,降低獲利金額,以減少營所稅。

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和平大苑位於北市和平東路,樓高38層,因藝人周杰倫以總價6.6億元、每坪225萬元買下頂樓戶而聲名大噪。

根據實價資料,和平大苑今年6月售出4戶,包括14樓1戶,20樓1戶以及31樓2戶,合計單月賣出金額逾11億元。

其中31樓兩戶由僑外資鳴灣公司買下,單戶總價分別約3.15億、3.17億,合計達6.33億,扣除車位,單價均為194.3萬元。

張旭嵐表示,僑外資大多是台商,他們受到美中貿易戰和國際肥咖條款因素影響,積極進行資產配置,將海外經商的資金轉回台灣布局,透過僑外資的名義購屋,主要是希望低調規劃資產,並達到長期節稅的目的。

豪宅 外資 營所稅
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