親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

300萬戶屋主受惠!金管會:住宅險明年「加量不加價」 20:10

65歲退休、每月開銷2萬元,三張表算你要準備多少退休金? 19:53

民俗月入厝禁忌?8月五都成屋買氣平均消風逾二成

2019-09-02 18:30經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

五都會區分別公布108年8月「建物買賣移轉棟數」,但因台中市尚未公布買賣移轉棟數,故僅統計台北市、新北市、桃園市、台南市及高雄市,其中交易量最大為新北市4,665戶,五都交易量合計為14,059戶。

永慶房屋業管部謝志傑經理說明,8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。

推薦

謝志傑表示,8月買賣移轉棟數反應7月市況,而7月為房市傳統的淡季,主要受到暑假期間許多家庭規劃出遊行程,且今年8月剛好與民俗月完全重疊,不少買賣雙方都會因為忌諱,刻意提早或是延後登記,以避免於民俗月登記交屋,使8月買賣移轉棟數下滑。

不過若與去年同期相比,五都交易量平均成長2.9%,五都會區除高雄市外,其餘皆較去年同期成長,其中台北市年增8.1%,新北市年增2.2%,桃園市年增11.2%,台南市年增1.2%,高雄市年減7.8%。

進一步觀察今年1-8月五大都會區買賣移轉棟數年增7.3%,五都會區同樣皆較去年同期成長,台北市年增1.7%,新北市年增3%,桃園市年增9.8%,台南市年增8.7%,高雄市年增15.6%,謝志傑說明,整體而言五大都會區交易表現較去年熱絡,其中高雄表現最為亮眼,桃園、台南也都有近一成的增幅,但值得注意的是雙北市成長幅度較其他都會區小,有增長牛步化的跡象,顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差,交易量欲大不易。

台北市8月交易量為2,119棟,月減26.3%,以行政區來看,包括士林區、內湖區以及大同區交易量減少幅度較大,都有三成以上減少幅度,不過與去年相比,台北市卻有8.1%的成長,另外以1-8月與去年同期相比則是微幅成長1.7%,謝志傑表示,北市1-8月房市交易量與去年大致持平,而8月受到房市淡季及7月新屋交屋墊高基期的影響,交易量與7月相比大幅減少。

新北市8月交易量為4,665棟,月減22.1%,年增3%,其中交易量前三名的行政區分別為淡水區、中和區以及新莊區,謝志傑說明,究其主因為三個區域有部分新屋交屋,但與上個月的交屋量相比減少許多,另以1-8月來看新北市的成長幅度僅有3%,與去年相比微增。

謝志傑表示,中美貿易戰衝突再起,國際景氣不確定性提升,星展銀行下修今年台灣經濟成長率至1.9%,買方態度逐漸轉為觀望,因此建議有意售屋的民眾,切勿太過於堅持價格。

8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,...
8月五都買賣移轉棟數皆較上月減少,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。陳美玲/攝影

買賣移轉棟數 房市
A- A+

相關新聞

移轉房子北南有異 雙北繼承多、南部愛贈與2019-10-22
世邦魏理仕調查:工業區土地連五年漲 中部幅度最大2019-10-22
銀髮族購屋 偏愛鄰近醫院2019-10-22
法拍屋市場熱度升 中市透天逾50人競標2019-10-22
黃國昌邀工商團體談房地產 商總將派員交流2019-10-22
新北招商達標 促成千億投資、創逾萬個工作機會2019-10-22
六都老人宅 桃園5年增56.4%居冠2019-10-22
全國老人戶破53萬宅 房仲打造這種門市鄭文燦喊讚2019-10-22
CCIM看商用地產:工業與辦公最佳男女主角2019-10-22
人口老化醫療宅翻紅 雙北這兩處2字頭最便宜2019-10-22
贈與繼承風氣南北差很大 桃園成關鍵分水嶺2019-10-22
住都中心公辦模式首案 麗寶拿下台銀圓山都更案2019-10-21
麗寶吳寶田 瞄準輕旅行商機2019-10-21
大坪數、高人流 台銀圓山案條件優越2019-10-21
年輕人如何可以擁有好房?年輕人到底該不該買房?2019-10-21
內湖「文心AIT」 交易單價持續下跌2019-10-21
蛋黃區名宅二度落入法拍 「大安國硯」一拍價1.11億元2019-10-21
法拍屋搶便宜!55組標透天厝 底價翻倍拍出2019-10-21
住都中心公辦都更首案 麗寶建設搶下台銀圓山案2019-10-21
卑南溪口放鞭炮驅鳥 營建署:可罰6萬元以上2019-10-21
新北青年租金補貼今起受理 每月2,400元2019-10-21
北市全面推動智慧水表 帶動智慧水產業2019-10-21
高房價問題不嚴重?五大理由讓教授嘆下代只能被折磨2019-10-21
法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標2019-10-21
北市警察局提外送員應接受交安課程 業者有共識2019-10-21
商辦市場熱 推案1,500億2019-10-20
四大建商看後市 商辦、廠辦 還有五年好光景2019-10-20
台商回流效應 工業土地交易熱絡2019-10-20
建商出奇招 搶攻自住客2019-10-19
房市買盤 走向M型化2019-10-19
世界先進發3240萬元紅包 盼明年新廠帶動成長2019-10-19
告別缺工煩惱 高年級員工讓公司看見更美風景2019-10-19
六都房市買氣升 高雄前三季成長第一名2019-10-19
高雄杉林發生規模3.8地震 最大震度3級2019-10-19
台灣商總辦「企業籌資全攻略,投資減稅」說明會2019-10-19
北市地政消費爭議地圖點名大企業 永慶房屋嚴正抗議2019-10-18
新北捷運青年租金補貼 10/21開始受理2019-10-18
住展評論:老屋危機 現在還只是小兒科2019-10-18
國壽桃園置地廣場攜手日本水族館 下一步前進台中2019-10-18
未來五到十年,不能產生租金的房子都不是資產!2019-10-18

熱門文章

住都中心公辦模式首案 麗寶拿下台銀圓山都更案2019-10-21
人口老化醫療宅翻紅 雙北這兩處2字頭最便宜2019-10-22
贈與繼承風氣南北差很大 桃園成關鍵分水嶺2019-10-22
大坪數、高人流 台銀圓山案條件優越2019-10-21
麗寶吳寶田 瞄準輕旅行商機2019-10-21
43億拿下圓山都更案 麗寶:打造全新形態新創都市2019-10-22
全國老人戶破53萬宅 房仲打造這種門市鄭文燦喊讚2019-10-22
50年老工廠銳變新大樓!嘉磐樸樹開工 市長盧秀燕見證2019-10-21
內湖「文心AIT」 交易單價持續下跌2019-10-21
新北招商達標 促成千億投資、創逾萬個工作機會2019-10-22
CCIM看商用地產:工業與辦公最佳男女主角2019-10-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

品牌市集

贊助

關注更多

留言


Top