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台灣房屋自有率84.52% 台北市居住面積最小

2019-08-23 14:52經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

台灣「有土斯有財」觀念根深蒂固,房屋自有率居高不下,根據主計總處最新調查,去年台灣的房屋自有率仍達84.52%;若從平均每戶居住面積來看,北北基地區在各縣市敬陪末座,台北市更以31.8坪墊底。

2018年家庭收支調查結果顯示,擁有自有住宅家庭占全體家庭84.52%,比2017年微幅下降0.31個百分點,但相較其他國家仍屬高標水準。

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觀察從1976年統計以來的長期趨勢,台灣房屋自有率從約67%一路攀升,2007年達到88.14%高峰,隨後二年略為降低。

為了配合人口及住宅普查定義,主計總處從2010年起,將「自有住宅」定義由「房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」修訂為「戶內經常居住成員所擁有」,這些年來均維持於84%至85%之間,變動幅度不大。

至於其他住宅權屬狀況,2018年住宅為「不住在一起的配偶、父母或子女所擁有」占4.7%,「租賃或押租者」占8%,「配住及借用」則占2.8%。

此外,去年全台平均每戶住宅建坪達45.2坪,每人可居住坪數為14.8坪,雙雙創下歷年調查最高,但若扣除公設面積,實際居住空間恐仍縮水。

觀察直轄市平均每戶居住面積,桃園市以53.02坪冠居六都,台北市31.8坪最小,相當於只有桃園市的六成,新北市也僅有32.87坪;台中市、台南市都超過50坪,高雄則為49.21坪。

主計總處也指出,台灣居家生活日趨現代化,比較這10年來的家庭各項設備普及率,由於氣候異常及生活水平提升,冷氣機普及率升至94.1%,增加6.5個百分點;有線電視頻道設備普遍化,普及率高達86.1%,增加4.4個百分點。

隨著電信自由化,行動電話普及率已達95.2%,提高5.4個百分點;受惠於資訊發達,國人連網比率也衝至87%,增幅達23.1個百分點。

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