親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

Fed今年二度降息!對是否進一步寬鬆 意見分歧 04:49

天龍國中的天龍區 大安區億元豪宅密度高

2019-08-22 14:40聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北市大安森林公園周邊街景。 本報資料照片
台北市大安森林公園周邊街景。 本報資料照片

市調機構調查指出,目前台北市銷售中億元豪宅建案共40個,大安區最多,全區建案17個,億元豪宅案就有十個,占比近六成,堪稱天龍國裡的天龍區。

億元豪宅建案是指售價億元以上的戶數占全案戶數一半以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示,大安區目前銷售中的億元豪宅建案,「明日博」開價最低,平均每坪145萬元。以國人含本薪、獎金及加班費平均每月總薪資約5萬元計算,一般雙薪家庭年收入約120萬,一整年不吃不喝還買不起大安區豪宅一坪。

推薦

台北市銷售中億元豪宅案統計資料來源/住展雜誌 製表/游智文
台北市銷售中億元豪宅案統計資料來源/住展雜誌 製表/游智文
住展雜誌針對北市銷售中建案進行統計,目前北市的億元豪宅建案共有40個,大安區十個最多、信義區、中山區各有八個,中正區五個、士林區四個、內湖區三個、松山區二個。

觀察各行政區豪宅案密度,以大安區最高,每平方公里有0.88個豪宅案。何世昌表示,雖然台北市許多行政區都有新豪宅冒出,但大安區仍穩居台北市豪宅的龍頭,地位難被取代。

大安區銷售中的十大豪宅,分別是「元利信義聯勤」、「敦南寓邸」、「璞園信義」、「和平大苑」、「皇翔天昴」、「吉美大安花園」、「青田青」、「敦南寓所」、「信義御邸」和「明日博」。

根據住展雜誌資料,目前大安區豪宅表價最低一坪145萬,最高到250萬元,不過,有多個建案表價不對外公開。

何世昌表示,雖然大安區房價高昂,但生活環境、治安、學區等各項條件受到不少有錢人認同,也有許多明星藝人買進大安區豪宅,例如江惠買「元利信義聯勤」、周杰倫買「和平大苑」、林依晨買「青田青」、「敦南寓邸」有張震等。

億元級豪宅密度第二為信義區,每平方公里有0.71個。信義區豪宅集中在信義計畫區內,包括「琢白」、「皇翔御琚」、「冠德信義」、「信義首席公館」與「文心信義」,其他區段有「聯合。大於」、「Jade12」、「信義之冠」等。

目前信義區銷售中建案共有16個,億元級豪宅案共有八個,豪宅案占比也達五成。

何世昌指出,北市今年上半年豪宅推案較平淡,僅有「璞園至仁愛」、「正隆天第」等案,未來推案可望緩步升溫,包括進度較快的「宏普頤和」、「昇陽國際」、「首泰信義」、「水綠清翫」,未來還有「正義大樓都更案」、「世界明珠」等。

豪宅 敦南 雜誌
A- A+

相關新聞

房價難上漲 買方市場來了2019-09-19
房仲估2021年新增供給爆量 房價難有上漲空間2019-09-18
餘屋多 建照量創11年新高 房價難有上漲空間2019-09-18
信義跨足觀光旅遊業 買下半個沙巴環灘島2019-09-18
信義房屋購入沙巴環灘島土地 跨足觀光旅遊業2019-09-18
無殼蝸牛的悲歌:要租要買 讓你天人交戰嗎?2019-09-18
住展評論:台灣少年仔 何時才能真正安居?2019-09-18
賀成交之前 五招省房仲費2019-09-18
大安區老牌豪宅 每坪跌破百萬剩6字頭2019-09-18
每二年將重新規定地價 三重地價作業說明會23日舉辦2019-09-18
新北領先全國 完成都更配套措施2019-09-18
跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭2019-09-18
富錦街店面 轉手賺百萬2019-09-17
北市文青巷 青田街超貴氣2019-09-17
新店十四張辦區段徵收 18日開說明會2019-09-17
住展評論:危老容獎不延長 內政又在演戲?2019-09-17
全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低2019-09-17
新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈2019-09-17
「基泰忠孝」金雞母動向 基泰建設:「沒有零售計畫」2019-09-17
太子建設今年五大新案完工入帳 全年營運看俏2019-09-17
房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百2019-09-17
想當文青要有錢 北市「青田街」房價單坪破百萬2019-09-17
文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響2019-09-17
北市文青街 青田街最貴氣2019-09-17
新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估2019-09-17
機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會2019-09-17
侯友宜明日出訪東協三國 進行城市、產業及文化交流2019-09-17
網問用點燈率看銷售狀況是不是傻? 專家:真的很傻2019-09-17
文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六 2019-09-17
一銀多倫多分行首次主辦 H&W加幣1.83億元聯貸案2019-09-16
黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養2019-09-16
三峽社會住宅開放申請 套房租金6,000元起2019-09-16
夜市抵用券上路 注意4大限制2019-09-16
南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬2019-09-16
綠美圖動工 台中水湳房市大利多2019-09-16
921地震20年 十大倒塌危險基因你家中了幾樣?2019-09-16
台商回流熱 南港「世界明珠」商辦每坪達百萬2019-09-16
六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名 2019-09-16
買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷2019-09-15
買房樓層大揭密!業者真心話:「這層」比頂樓更好2019-09-15

熱門文章

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭2019-09-18
賀成交之前 五招省房仲費2019-09-18
板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成2019-09-18
新北領先全國 完成都更配套措施2019-09-18
信義房屋購入沙巴環灘島土地 跨足觀光旅遊業2019-09-18
暢遊越南 越捷航空祭出百萬張0元起國內優惠機票2019-09-18
每二年將重新規定地價 三重地價作業說明會23日舉辦2019-09-18
住展評論:台灣少年仔 何時才能真正安居?2019-09-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top