親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

香港擬發「防疫紅包」 18歲以上每人3.9萬元 11:35

全球股匯迫降 唯二攀漲金光閃閃! 12:09

危機入市贏家 豪宅成交價新低也賺千萬

2019-08-21 14:28聯合晚報 記者游智文/台北報導

北市中正區知名豪宅「揚昇君臨」推案時正逢金融海嘯,屋主多低價進場,出場獲利可觀。...
北市中正區知名豪宅「揚昇君臨」推案時正逢金融海嘯,屋主多低價進場,出場獲利可觀。 記者游智文/攝影

實價揭露,北市中正區知名豪宅「揚昇君臨」今年兩戶轉手,成交價創成屋以來新低,但屋主仍都有1,000多萬元獲利。累計該社區有九戶轉手交易紀錄,每一戶都獲利,最多達6,820萬元,最少也有1,100萬。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,主要是轉手的屋主都是在2009年金融海嘯時期進場,當時房市氣氛悲觀,不少建案大幅降價求售,這些人大膽進場撿便宜,由於取得成本低,即使房價回檔,也有可觀獲利。

推薦

揚昇君臨位於博愛路,近總統府、中山堂、西門町,樓高31層,坪數規畫90~200坪。

陳炳辰表示,當地生活機能佳,但因位處舊市區,且推案時碰到金融風暴,開價一坪80~100萬,觀察實價資料2009年預售價格多以六字頭成交,甚至有五字頭交易紀錄。

該社區在2013年底交屋後,2014年起陸續有住戶轉手,第一筆為23樓戶,買進價約1億,以約1.38億出售,獲利達3,480萬,成交單價也拉升到每坪近百萬。

實價資料顯示,截至目前該社區獲利最多的是26樓戶,2009年以約1.87億買入,去年1月以2.56億轉手,獲利6,820萬元。

26樓戶之後,有轉手交易紀錄的都是中低樓層,包括4樓、7樓、10樓,屋主也都有1,100萬以上獲利。

延伸閱讀

天龍國中的天龍區 大安區億元豪宅密度高
豪宅 生活 房市
A- A+

相關新聞

兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售2020-02-25
東區商圈褪色 行情恐下修2020-02-25
上揚首創代銷加盟系統2020-02-25
董座林聰麟轉念創雙贏2020-02-25
foodpanda自有品牌「熊貓嚴選」登場 20分鐘外送到府2020-02-26
神秘買家出手 西華富邦頂樓每坪264萬成交2020-02-26
豪宅流行這樣買 華固天鑄再揭一戶3億交易2020-02-26
北台灣投資新首選 宜科擴大招商2020-02-26
社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約2020-02-26
手裡賣不出、租不掉的房子,十年後會掉到白菜價嗎?2020-02-26
做生意愈來愈難,但為何有錢人變多?想通這個觀念,月薪30K也有機會賺到錢!2020-02-25
國產署挺企業 近兩年釋地逾500公頃2020-02-25
疫情衝擊房市?台經院:首季房市量縮價也穩2020-02-25
適逢農曆春節 1月房貸餘額月增量明顯縮水2020-02-25
有神也要有人 徐國勇:大型宗教活動為防疫應考慮延後2020-02-25
桃園觀旅業績直落 鄭文燦:地價房屋稅可分期延期繳2020-02-25
環狀線沿線房價 全站上4字頭2020-02-25
新北昔9字頭豪宅 現剩6字頭2020-02-25
228假期遊墾丁 「臨918」機場-墾丁最優選擇2020-02-25
房市有3大支柱 台經院:不會重演SARS急凍情況2020-02-25
為示愛意合資買房只登記對方?房仲:母湯喔2020-02-25
美商UPS 在台灣啟用全新物流中心2020-02-25
新北高價區墜落 淡水這棟八字頭拿下第一2020-02-25
新政3月上線 土地登記「線上聲明」免臨櫃2020-02-24
宗教用途房產 免徵房屋稅相關說明2020-02-24
重購退稅案 符合規定得退還部分稅額2020-02-24
都更遍地開花 新店新莊雙案動工2020-02-24
住展評論:疫情過後 房市將現遞延買盤?2020-02-24
疫情恐衝擊亞太辦公室租金 但台灣仍有年漲3%機會2020-02-24
日商大同大隈舉辦動土典禮 完工後年產值可達60億2020-02-24
航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成2020-02-24
黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起2020-02-24
花蓮房市「平中透強」 蘇花改能複製雪隧經驗?2020-02-24
受新冠肺炎影響房市不佳 專家建議你買房撇步2020-02-24
華固、潤泰新 角逐營建獲利王2020-02-23
小宅當道 當心微利效應2020-02-23
每坪93.61萬元 羅斯福路大都市國際中心商辦成交2020-02-21
銀行新增房貸 探一年新低2020-02-21
四大貸款金額 全萎縮2020-02-21
信義計畫區NO.2 南港商辦單價破百萬2020-02-21

熱門文章

朝桂餐廳13億元求售 商仲直指近乎天價2020-02-25
手裡賣不出、租不掉的房子,十年後會掉到白菜價嗎?2020-02-26
疫情衝擊房市?台經院:首季房市量縮價也穩2020-02-25
兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售2020-02-25
高雄福華推住房優惠 住房3,600再送餐飲抵用3,6002020-02-25
做生意愈來愈難,但為何有錢人變多?想通這個觀念,月薪30K也有機會賺到錢!2020-02-25
社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約2020-02-26
有神也要有人 徐國勇:大型宗教活動為防疫應考慮延後2020-02-25
國產署挺企業 近兩年釋地逾500公頃2020-02-25
228假期遊墾丁 「臨918」機場-墾丁最優選擇2020-02-25
東區商圈褪色 行情恐下修2020-02-25
上揚首創代銷加盟系統2020-02-25
加工區廠房微整形拚新風貌 補助申請開跑2020-02-25
豪宅流行這樣買 華固天鑄再揭一戶3億交易2020-02-26
董座林聰麟轉念創雙贏2020-02-25
北台灣投資新首選 宜科擴大招商2020-02-26
義大皇家酒店與義大天悅飯店推「春日好遊」住宿優惠2020-02-26
神秘買家出手 西華富邦頂樓每坪264萬成交2020-02-26

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top