親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

光陽再籲降機車貨物稅 陳其邁:會做好政策評估 16:42

高雄亞灣1.6萬坪基地招商

2019-08-15 23:35經濟日報 記者林政鋒╱高雄報導

投資用地匱乏是百業「五缺」困境之首,高雄亞洲新灣區內「特貿三」1.6萬坪基地昨(...
投資用地匱乏是百業「五缺」困境之首,高雄亞洲新灣區內「特貿三」1.6萬坪基地昨(15)日公告招商為期四個月,為提高誘因,搭配「興建期間地租減免」及「增量容積獎勵」等措施,總開發規模投資預估將超過265億元,為目前高雄最大招商案,引起壽險等多家大型開發商注目。
投資用地匱乏是百業「五缺」困境之首,高雄亞洲新灣區內「特貿三」1.6萬坪基地昨(15)日公告招商為期四個月,為提高誘因,搭配「興建期間地租減免」及「增量容積獎勵」等措施,總開發規模投資預估將超過265億元,為目前高雄最大招商案,引起壽險等多家大型開發商注目。

高雄市都發局長林裕益說,當前施政以「產業發展」為導向,首先盤點各級產業土地,並檢討不合時宜法規,創造友善投資環境,發現高雄多功能經貿園區「國公營土地」占六成以上,市府需與公營企業加強合作招商引資,才能加速高雄核心港區發展。

推薦

「特貿三」坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館旁的最精華位置,為港區金鑽土地,著眼於今年來企業普遍看好高雄,估計本案若成可創造4,000個就業機會,不但是高雄規模最大的都市更新開發案,更是放眼全國數一數二的指標大案,企業詢問度相當高。

都發局綜合企劃科長鍾坤利說,「特貿三」是以「都市更新」結合「權利變換」、「設定地上權」方式,招商開發,公告權利金底價為96億元。

其中北基地約3.1公頃(9,387坪),採「設定地上權」方式開發,權利金23.89億元,分9期繳納,存續期間為70年。

另外,南基地約2.2公頃(6,675坪),採「權利變換」方式開發,可興建住宅使用,權利金72.1億元,分3期繳納。

為提高投資誘因,開發商享有「興建期間地租減免」的優惠,在2021年6月4日前核定都市更新事業計畫,還能獲得「最高20%增量容積」獎勵,利益相當豐厚。

延伸閱讀

萬事俱備 期待經濟東風
高雄 都市更新 地上權
A- A+

相關新聞

京華城四度標售 拚脫標2019-09-22
法人:房市三溫暖 北冷中南熱2019-09-21
不動產布局 瞄準軌道經濟2019-09-21
達麗大投資 北高雄蓋商場2019-09-21
新北工業區地價 五股最高2019-09-21
簡化行政程序 非山坡地開發申請更簡便2019-09-21
中悅建設推「悅生活」 成立VIP藝術會館2019-09-21
耐震篩檢預計明年完成 營建署祭出耐震補強補助2019-09-20
住展評論:貪圖一時之便 三贏徒步區淪三輸2019-09-20
北市精華區老透天 土地開發效應高2019-09-20
北市大安豪宅新交易 呈兩樣情2019-09-20
台日團隊攜手 打造竹市新總圖2019-09-20
宜進包租公當上癮 再砸5.4億元取得內湖不動產出租2019-09-20
住展評論:都更改建尚推動困難 補強談何容易?2019-09-20
住展評論:不動產放款認定續鬆綁 危機若爆萬劫不復?2019-09-20
高雄928檔 預售小宅為主流2019-09-20
網購興起 北市店面銷售轉冷2019-09-20
豪宅回溫?屋主拋售變惜售2019-09-20
1-7月核發建照面積高雄年增0.2% 其餘五都雙位數成長2019-09-20
九二一強震20周年 新北危老重建案破百2019-09-20
颱風塔巴外圍環流影響 新竹以北6縣市防大雨豪雨2019-09-20
豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成2019-09-20
台中建商打里摺 竹北首發「榆二」掀新建築文化2019-09-20
國際機場產業發展協會成立 力拚機場經濟學2019-09-19
鄉林青島別墅賣出20戶 入帳逾25.3億挹注營收2019-09-19
青島別墅狂銷20戶、逾25億入袋 鄉林股價卻未同步反映2019-09-19
楊金龍聽到豪宅售價嚇一跳 重申對房市2立場2019-09-19
陶朱隱園一坪600萬元 楊金龍:怎麼可能2019-09-19
陶朱隱園一坪開價600萬 央行總裁:有可能嗎?2019-09-19
國產南港都更案獲准 估2021年取得建照2019-09-19
台北科技走廊最後版圖 士林科技園區土地交易夯2019-09-19
企業僱用身障者 內政部將優先補助2019-09-19
首購族地獄 台北市正常2房自備款至少400萬2019-09-19
首購族地獄 花千萬買不到北市新2房2019-09-19
土地交易逼千億元大關 建商插旗「北投士林科技園區」2019-09-19
房市復甦年輕人流淚了 首購二房存10年才有頭期款400萬2019-09-19
1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄2019-09-19
這波房價跌沒多少就停了?學術研究原來有這驚人特性 2019-09-19
想省房仲費 加盟直營誰好殺? 2019-09-19
台中好市多2店今年底動工 捷運這1區最夯2019-09-19

熱門文章

高雄建商賣房 主打差異化2019-09-21
新北 板橋新案有亮點2019-09-21
台中 名校周邊買氣旺2019-09-21
京華城四度標售 拚脫標2019-09-22
海外置產王/柬埔寨新重劃區 潛利大2019-09-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top