親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台積電股價收267元 市值逼近7兆元再創新高 14:20

市場觀望Fed利率決策 台股上漲54點收10,929 13:45

房價壓得越來越喘 房貸一族卻持續增加

2019-08-15 19:44經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

高房價讓低薪族難負擔,但市場回溫後仍有不少剛性需求出手購屋。根據聯徵中心最新公布資料顯示,今年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人,數量創下近5年以來的同期新高,反應市場買氣狀況明顯回溫。

據聯徵中心資料統計,今年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人,平均每月約有1.9萬人成為房貸一族,而個人購屋平均房貸金額為664萬元,表現和去年同期接近,但也是近5年來同期表現最高的一年。

推薦

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標,幾乎都創下近5年以來的同期新高,反映目前房市應該是近5年來上半年表現最好的時刻。

曾敬德認為,主要還是民眾不再一面倒的預期房價下跌,加上房價修正的這些年累積不少遞延買盤,在房市穩定後自住客回籠帶動市場買氣增溫。

聯徵中心資料顯示,今年前四月新增個人房貸總人數為7.82萬人,新增個人房貸金額為664萬元,若以貸款7成左右回推,則平均購買總價約950萬元的房子,貸款664萬元20年期,利率1.7%來試算,則每月本利平均攤還每月約3萬2655元。

曾敬德指出,若以平均值的負擔狀況來看,大致還在雙薪家庭可負擔的標準內,不過因為北中南房價水準價差甚大,近年的確平均房價二字頭的區域,是房市交易較為熱絡的區段,房價水準較高的雙北市,則是處於落底後的買氣復甦階段。

房市 買賣移轉棟數
A- A+

相關新聞

大安區老牌豪宅 每坪跌破百萬剩6字頭2019-09-18
每二年將重新規定地價 三重地價作業說明會23日舉辦2019-09-18
新北領先全國 完成都更配套措施2019-09-18
跌破眼鏡!天龍國豪宅6字頭就有2019-09-18
富錦街店面 轉手賺百萬2019-09-17
北市文青巷 青田街超貴氣2019-09-17
新店十四張辦區段徵收 18日開說明會2019-09-17
住展評論:危老容獎不延長 內政又在演戲?2019-09-17
全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低2019-09-17
新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈2019-09-17
「基泰忠孝」金雞母動向 基泰建設:「沒有零售計畫」2019-09-17
太子建設今年五大新案完工入帳 全年營運看俏2019-09-17
房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百2019-09-17
想當文青要有錢 北市「青田街」房價單坪破百萬2019-09-17
文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響2019-09-17
北市文青街 青田街最貴氣2019-09-17
新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估2019-09-17
機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會2019-09-17
侯友宜明日出訪東協三國 進行城市、產業及文化交流2019-09-17
網問用點燈率看銷售狀況是不是傻? 專家:真的很傻2019-09-17
文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六 2019-09-17
一銀多倫多分行首次主辦 H&W加幣1.83億元聯貸案2019-09-16
黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養2019-09-16
三峽社會住宅開放申請 套房租金6,000元起2019-09-16
夜市抵用券上路 注意4大限制2019-09-16
南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬2019-09-16
綠美圖動工 台中水湳房市大利多2019-09-16
921地震20年 十大倒塌危險基因你家中了幾樣?2019-09-16
台商回流熱 南港「世界明珠」商辦每坪達百萬2019-09-16
六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名 2019-09-16
買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷2019-09-15
買房樓層大揭密!業者真心話:「這層」比頂樓更好2019-09-15
為何台灣沒有銀座、香榭麗舍大道?房仲業者這麼說2019-09-14
總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩2019-09-14
新北價差誘因 蘆洲大樓均價漲近5%2019-09-13
北市自住客回流 蛋白區補漲2019-09-13
北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲2019-09-13
Q4房價 看平比看跌多2019-09-13
房市928檔 北台推案1,536億2019-09-13
南港東明社宅店面招租 租金1,200元起2019-09-12

熱門文章

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百2019-09-17
北市文青巷 青田街超貴氣2019-09-17
跌破眼鏡!天龍國豪宅6字頭就有2019-09-18
新店十四張辦區段徵收 18日開說明會2019-09-17
新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈2019-09-17
富錦街店面 轉手賺百萬2019-09-17
2019國慶焰火在屏東 免費接駁看這裡2019-09-18
「基泰忠孝」金雞母動向 基泰建設:「沒有零售計畫」2019-09-17
板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成2019-09-18
住展評論:危老容獎不延長 內政又在演戲?2019-09-17
太子建設今年五大新案完工入帳 全年營運看俏2019-09-17
新北領先全國 完成都更配套措施2019-09-18
全台H1單價破百萬住宅交易量 創近3年新低2019-09-17
暢遊越南 越捷航空祭出百萬張0元起國內優惠機票2019-09-18
每二年將重新規定地價 三重地價作業說明會23日舉辦2019-09-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top