親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台中土地標售 強強滾

2019-07-23 23:43經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市政府昨(23)日公開標售區段徵收配餘地,受惠於公共建設加持,公開標售的八筆土地,扣除一筆臨時停標及一筆宗教用地,其餘六筆全數標脫,競爭激烈,得標金額合計71.98億元,溢價率達11.5%。

值得注意的是,股票上市的總太地產是最大贏家,總太標得二筆土地,最受矚目的為第一標、位於北屯太原段140地號的1萬1,330坪「地王」,總太以38.01億元、換算每坪33.55萬元得標,溢價率11.12%。

推薦

總太2016年11月才以總價23億元、每坪約19.16萬元標下相鄰的土地。不到三年,同一區土地每坪上漲14萬餘元,漲幅逾75%,顯示房市熱絡帶動土地價格飆漲。

總太集團主席吳錫坤還以個人名義,標下另一筆太平育賢段201-8地號2,599.39坪土地,標購金額9.20億元、每坪35.41萬元,溢價率12.63%。

來自新竹的春福機構旗下擁有煙波飯店事業,也看好台中市太平地區房市,這次以4.89億元標下太平育賢段204-1地號1,136坪土地,在八家投標業者中脫穎而出,換算每坪43萬餘元,溢價率達153.3%。

台中市地政局長吳存金指出,此次標售的土地分別位於北屯大十期及太平新光等兩個開發區,鄰近74號快速道路及太平中山路生活圈,可快速連結國道系統,休閒、購物、就學、醫療等生活機能也相當優越。

建商也看好此區前景,紛紛搶進推案,其中案量較大的有總太、寶佳、櫻花、大城、惠宇、豐邑、大毅等建商。寶佳稍早更以48億元、一口氣標下太平新光地區六筆共1.25萬坪土地。

但總太標下的太原段土地,原為社住用地。市府強調,北屯社會住宅已有同榮段及北屯段正在興建中,因此將太原段調整到需求度更高的西屯國安段,才符合成本效益,也滿足地方需求。

【記者宋健生/台中報導】總太地產昨(23)日以38.01億元購入北屯太原段1.13萬餘坪土地,集團累計在此區推案土地面積已達1.5萬餘坪,初估推案戶數可達3,500戶,董事長翁毓羚說,要為年輕首購族「造鎮」。

台中市 建商 房市
A- A+

相關新聞

小宅市場熱 爆出十大亂象2019-09-22
信義兒福案 月底接棒上場2019-09-22
京華城四度標售 拚脫標2019-09-22
法人:房市三溫暖 北冷中南熱2019-09-21
不動產布局 瞄準軌道經濟2019-09-21
達麗大投資 北高雄蓋商場2019-09-21
包租代管第2期10月上路 擴大補助達2萬戶2019-09-22
新北工業區地價 五股最高2019-09-21
簡化行政程序 非山坡地開發申請更簡便2019-09-21
中悅建設推「悅生活」 成立VIP藝術會館2019-09-21
耐震篩檢預計明年完成 營建署祭出耐震補強補助2019-09-20
住展評論:貪圖一時之便 三贏徒步區淪三輸2019-09-20
北市精華區老透天 土地開發效應高2019-09-20
北市大安豪宅新交易 呈兩樣情2019-09-20
台日團隊攜手 打造竹市新總圖2019-09-20
宜進包租公當上癮 再砸5.4億元取得內湖不動產出租2019-09-20
住展評論:都更改建尚推動困難 補強談何容易?2019-09-20
住展評論:不動產放款認定續鬆綁 危機若爆萬劫不復?2019-09-20
高雄928檔 預售小宅為主流2019-09-20
網購興起 北市店面銷售轉冷2019-09-20
豪宅回溫?屋主拋售變惜售2019-09-20
1-7月核發建照面積高雄年增0.2% 其餘五都雙位數成長2019-09-20
九二一強震20周年 新北危老重建案破百2019-09-20
颱風塔巴外圍環流影響 新竹以北6縣市防大雨豪雨2019-09-20
豪宅變盤? 屋主心轉硬、待售量減三成2019-09-20
台中建商打里摺 竹北首發「榆二」掀新建築文化2019-09-20
國際機場產業發展協會成立 力拚機場經濟學2019-09-19
鄉林青島別墅賣出20戶 入帳逾25.3億挹注營收2019-09-19
青島別墅狂銷20戶、逾25億入袋 鄉林股價卻未同步反映2019-09-19
楊金龍聽到豪宅售價嚇一跳 重申對房市2立場2019-09-19
陶朱隱園一坪600萬元 楊金龍:怎麼可能2019-09-19
陶朱隱園一坪開價600萬 央行總裁:有可能嗎?2019-09-19
國產南港都更案獲准 估2021年取得建照2019-09-19
台北科技走廊最後版圖 士林科技園區土地交易夯2019-09-19
企業僱用身障者 內政部將優先補助2019-09-19
首購族地獄 台北市正常2房自備款至少400萬2019-09-19
首購族地獄 花千萬買不到北市新2房2019-09-19
土地交易逼千億元大關 建商插旗「北投士林科技園區」2019-09-19
房市復甦年輕人流淚了 首購二房存10年才有頭期款400萬2019-09-19
1,000萬買不到2房 專家:北市驚淪首購族地獄2019-09-19

熱門文章

京華城四度標售 拚脫標2019-09-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top