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預售新成屋 買盤青睞

2019-07-19 23:06經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

剛性需求支撐房市,套房產品難成交,反觀預售、新成屋的市場卻能吸引買方目光。591新建案統計,2019年第2季點閱率較去年成長六成,最受矚目的地區前三名,分為位於台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區;房產業者指出,在房市盤整後,符合剛性需求的產品,自然能吸引買方目光。

591新建案統計今年第2季點閱數,不僅較上一季微幅成長5%,跟去年同期相比則是成長超過六成,已突破2,400萬次,且交易熱區均非雙北市,反倒是台中、桃園竄出表現亮眼。

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,許多中古屋主因有一定持有成本的價格底線,議價空間有限,而近年推出的新案,受房價盤整的壓力,頻頻讓利吸引買氣,不僅和中古屋價差拉近,甚至有些區域新屋比中古屋低。

591表示,台中市北屯區受惠於重劃區秒殺建案的拉抬,像是鄰近11、14期重劃區的「舜元知了」5月開賣,目前已近完銷。

房市 台中市 新成屋
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